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独栋住宅#1947006
Casa em leilão em Costa do Sol, Bertioga/SP

Casa em leilão em Costa do Sol, Bertioga/SP

📍 Costa do Sol, Bertioga, SP, 11267-201
起拍价
R$ 1,995,420
评估价R$ 1,995,420
起拍价（第二轮拍卖）R$ 1,995,420
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 373 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月23日
第二轮拍卖2026年11月27日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Rodrigo Schmitz

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em Bertioga, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Loteamento Costa do Sol, com 345,85 m² de área privativa e 373,23 m² de área do terreno. O imóvel está situado na Rua DK, número 79, quadra DK, lote 06, em Bertioga/SP. Há uma divergência na área construída entre a matrícula (203,60 m²) e o IPTU (345,85 m²), e a regularização ficará a cargo do adquirente. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Avaliação do imóvel é de R$1.995.419,62.

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 Edital de Leilão 0050/0226 CPA/RE — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 Matrícula — 1.6 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Rodrigo Schmitz
Sitehammer.lel.br

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