LEILÃO DO 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINA GRANDE PB

BEM(NS): 01 (um) Imóvel Rural denominado LAGOA DA ROÇA, com área de 200 hectares (200,0ha), situado no Município de São José dos Cordeiros/PB, cadastrado na Receita Federal sob nº 2.305.412-3, limitando-se: ao Norte, com herdeiros de Manoel Cândido; ao Sul, com Nivaldo Cavalcante; ao Nascente, com espólio de Sebastião Primo e; ao Poente, com José da Cunha Filho. Registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Serra Branca/PB, matrícula n.º 2.072, livro n.º 2, ficha 001. Benfeitorias: 5 hectares de terras produtivas, 195 hectares de terras nuas, 01 (uma) casa sede me alvenaria com 9 (nove) cômodos, medindo 8 m de frente x 15 m de fundos, em regular estado de conservação das paredes e piso, e foi trocado a cobertura, estando com telhas de cerâmica nova e madeira serrada nova, 01 (um) armazém em alvenaria com 1 (um) cômodo, medindo 3,5 m de frente x 7 m de fundos em péssimo estado de conservação, 01 (um) curral construído com cerca de faxina e arames, medindo 20 m de comprimento x 20 m de largura, com cocheira em alvenaria e cobertura de madeira e telha, 01 (um) poço artesiano com vazão de 200 litros d'água por hora em bom estado de conservação, 01 (um) açude de médio porte que segura água pro aproximadamente 12 meses, 1,5 quilômetros de cerca de arame farpado (7 arames), em bom estado de conservação, 5 (cinco) milheiros de palma forrageira. AVALIAÇÃO: R$ 284.000,00 (duzentos e oitenta e quatro mil reais) em 23 de março de 2026. Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.