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独栋住宅#2025050
Casa c/ 163,755m² - terreno c/ 250,00m² - santo andré/sp

Casa c/ 163,755m² - terreno c/ 250,00m² - santo andré/sp

📍 Vila Gilda, Santo André, SP
起拍价
R$ 800,000
评估价R$ 800,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 400,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 250 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月9日
第二轮拍卖2026年11月13日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Renato Guedes Rocha

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa com 163,755m² em Santo André, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Santa Mônica, 140, da quadra 2-A, na Vila Gilda, Santo André/SP. O terreno possui 250,00m² e a área construída é de 163,755m², conforme a matrícula imobiliária. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.

诉讼案件信息

案件编号0011104-08.2015.5.01.0261

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 laudo-4495371791571742.pdf — 400 KB评估报告⬇📄 c2b3166da2645cb0236119f782e23cd18218794e42ae39aeeb38096cdff73869.pdf#imovel=2025050评估报告⬇📄 f7da594538922ebdd8f46fa938c77d7462ff40fc37e167e863fc118780a70576.pdf#imovel=2025050拍卖公告⬇📄 edital-4505031791901451.pdf — 168 KB拍卖公告⬇📄 40578f70f8fc6dbe5391b7bbcfb0c7fa8908a0d7df00c1e3700f238993e939f6.pdf#imovel=2025050产权登记⬇📄 matricula-4495381791571757.pdf — 552 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 552 KB产权登记⬇📄 56cafd2ec43f04ac9f06bbcdf4c3a22fb9760c5e613e1b54a0263c2fcc3d65f4.pdf#imovel=2025050文件⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Renato Guedes Rocha
Siterioleiloes.com.br

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