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独栋住宅#2045120
LOTE 1: Casa com 167m² - Parque Novo Oratório - (02) SANTO ANDRÉ SP

LOTE 1: Casa com 167m² - Parque Novo Oratório - (02) SANTO ANDRÉ SP

📍 Parque Novo Oratório, Santo André, SP, 09260040
起拍价
R$ 631,977
评估价R$ 20,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 20,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月1日
第二轮拍卖2026年10月21日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Leilão VIP

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa com 167m² no Parque Novo Oratório, Santo André, SP. Descrição: Imóvel localizado na Rua Croácia, 197, Parque Novo Oratório, Santo André, SP. A casa possui 167m² de área construída e está situada em um terreno de 150m². A construção é multifamiliar, composta por 2 residências sobrepostas e uma edícula nos fundos. Cada residência conta com sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e dormitório. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 97.418 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Há uma penhora de ½ do bem e não foram encontrados débitos fiscais sobre o imóvel.

诉讼案件信息

案件编号0011720-82.2022.8.26.0554

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Avaliação — 7.2 MB评估报告⬇📄 Edital — 233 KB拍卖公告⬇📄 Matrícula — 470 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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