Imovel residencial area construida 18484m² Centro AraraquaraSP

1) imóvel de matrícula nº 22.250 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: UM PRÉDIO próprio para residência, situado a rua Diogenes Munis Barreto, nº 2.680, nesta cidade, e seu respectivo terreno, que mede, inclusive a parte edificada, 10,00 metros de frente; por 24,00 metros da frente aos fundos, confrontando na frente com a mencionada via pública; de um lado com Pedro Tenorio Gomes; de outro lado com Anibal Andrioni; e, nos fundos com Setimo Berti e Antonio de Tal ou sucessores desses confrontantes. Av.2 – numeração alterada para 36. Conforme Laudo de Avaliação as fls. 142/173, CADASTRO MUNICIPAL 15.024.016.00. Trata-se de uma edificação tipo padrão popular, encontrando-se em um estado razoável de conservação, necessitando de pequenas reformas normais devido ao tempo de uso, as divisas do terreno estão definidas, em parte por muro de divisas e as edificações dos confrontantes, as instalações elétricas e hidráulicas, pelo que foi possível observar encontram-se em ordem. O imóvel possui: garagem, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos-suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e quartinho. Área total de construção = 184,84 m². Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 02/09/2026, consta o valor de R$ 1.795,57 de débitos de IPTU referente aos anos de 2025 e 2026.