Casa Alto Padrão c/ piscina - Terreno 3.017,50m² - Itu/SP

LOTE 006 – 10:06H) (Proc. 0011000-80.2003.5.02.0302 - 2ª VT Guarujá/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 3.465 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP. Contribuinte Municipal nº 012.0015.0014.00. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado à rua Quinze, consistente no lote nº 14 da quadra nº 13, do loteamento denominado "Fazenda Vila Real de Itu", no Bairro do Itaim, também conhecido por Bairro do Barreto, neste municipio, que assim se descreve e confronta: mede 35,50m de frente, igual metragem nos fundos, onde confronta com o lote 09; do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 85,00m e confronta com os lotes 12 e 13; e do lado esquerdo mede 85,00m e confronta com o lote 15, com a área de 3.017,50m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 5cff26c) Av. 4... foi construído no ano de 1980, um prédio residencial, sem número, com frente para a Alameda do Caboclinho, contendo 219,50m2 de área construída...", que encontra-se parcialmente demolido e em estado de abandono. Nos fundos existe outra edificação com aproximadamente 300,00m2, com quatro quartos e duas suítes, sala, cozinha e área de serviço. Em 2010 foi construída uma piscina de vinil'; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consta na Av. 30 da matrícula que foi decretada ineficácia do registro sob nº 17 em virtude de fraude à execução; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 227ec48) Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 3.455.000,00 (três milhões, quatrocentos e cinquenta e cinco mil reais). Local dos bens: Alameda Caboclinho, 560 - Condomínio Fazenda Vila Real - Bairro do Itaim - Itu/SP EXEQUENTE: JOSE BEZERRA DE MAGALHAES EXECUTADO: NOVA COMPLEXO MOVEIS LTDA,; HIPER MOVEIS MAGAZINE LTDA. - ME,; MIGUEL ANGELO SALDANHA SILVA,; WALTER JOSE SALDANHA PINTO,; CREDKOL PROMOTORA DE VENDAS E SERVICOS DE ANALISE DE CREDITO LTDA - ME,; PATUSCO MOVEIS LTDA,; LEANDRO GILBERTO SALDANHA,; MAURO GARCIA,; ESPÓLIO DE MARIA DE FÁTIMA RODRIGUES SILVA -