ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR - VIAMÃO/RS - ÁREA DE TERRAS COM ÁREA APROXIMADA DE 4,4030HS., JUNTO À VILA MONTE CASTELO.

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR ON-LINE DO REGISTRO DE PROPOSTAS: Até 23/11/2026 (90 dias), estabelecendo-se que o encerramento do prazo se dará às 18h do dia 23/11/2026, sendo finalizado com a "batida do martelo", caso haja grande volume de interessados. Fica determinado, que o prazo será de quinze segundos após a segunda batida do martelo virtual "Dou-lhe duas", para cobrir o último lance ofertado. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA ou PARCELADA (desde que o parcelamento atenda às diretrizes do art. 895 § 1º do CPC, entrada de 25% do valor proposto e o saldo em até 30 parcelas corrigidas monetariamente), sendo preferencial a proposta á vista. A comissão da Leiloeira é 5% (cinco por cento) do valor da venda, de forma exclusivamente á vista. O(a) interessado(a) deverá estar ciente do previsto no art. 895 do CPC, § 4º e 5º, em caso de optar por adquirir de forma parcelada: No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Até a quitação integral do valor da venda, ficará registrada sobre o imóvel (matrícula) hipoteca judicial, as expensas do arrematante tal registro e também a retirada após quitação. A ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR É REALIZADA EXCLUSIVAMENTE NA MODALIDADE ON-LINE, de forma que o interessado deverá se cadastrar no site www.pietosoleiloes.lel.br ou www.pietosoleiloes.com.br até as 18h do dia 20/11/2026 e anexar a documentação exigida para ser habilitado previamente. A selfie com o RG ou CNH, a cópia ou fotografia dos documentos devem estar em boa resolução. Comprovante de endereço emitido nos últimos 30 dias. Não anexar documentos ilegíveis, cortados ou rasurados. Ao habilitar-se para participação na Venda Direta, o interessado fica sujeito integralmente às Condições de Venda e de Pagamento aqui dispostas; - O bem será adquirido no estado em que se encontra; - As imagens disponibilizadas no site e informações publicitárias são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo; ENCERRAMENTO COM RESULTADO POSITIVO: O escritório da leiloeira entrará em contato com o adquirente para instruir quanto aos procedimentos a serem adotados após o encerramento, lembrando que antes de apresentar o lote, também será apresentada (relembrando) as condições da venda já expostas na descrição que segue. Com os leilões sendo realizados exclusivamente na forma on-line, é importante que o adquirente tenha a possibilidade de assinar documentos digitalmente (através do GOV.BR ou outro assinador com verificação de autenticidade digital) ou comparecer ao escritório deste auxiliar do juízo (com agendamento) no dia seguinte ao leilão para assinatura dos documentos e retirada das vias físicas; Fica o escritório da leiloeira disponível para a retirada de dúvidas e demais esclarecimentos aos interessados através dos números: 51 3249-8624, 3241-5518 e 9 9909-8624 (Whatsapp), e email: contato@pietosoleiloes.lel.br.