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房产#2110033
LEILÃO DA 3ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ - PR | JE Leilões - O Melhor negócio em leilão!

LEILÃO DA 3ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ - PR | JE Leilões - O Melhor negócio em leilão!

📍 Maringá, PR
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语,以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行,网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月12日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师JORGE VITORIO ESPOLADOR
概览成本位置文件问题相似

Hasta 分析

Maringá 的典型每平方米价格R$ 4,365/m² · 基于 334 条房源
在 Hasta 上架2026年10月15日(27 天前)

介绍

拍卖师原文,葡萄牙语。

Comitente 3ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ - PR Imprimir Lotes Classificação Judicial - On-line ; Status Aberto para lances Local Site: www.jeleiloes.com.br Data Leilão único: 12/11/2026 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet) LOTES EM LEILÃO 9 CIDADES 6 IMOVEIS 8 VEÍCULOS 2 OUTROS Veículos (8) Automóveis (4) Motos (1) Caminhões (1) Reboques (2) Imóveis (6) Apartamentos (2) Casas (1) Terrenos (1) Rural (2) Máquinas/Equipamentos (1) Máquinas/Equipamentos (1) Diversos (1) Bens diversos (1) FAIXA DE PREÇO Mínimo Máximo Limpar COMITENTES 3ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ - PR (16) CIDADES (2) Cianorte (1) Ibitinga (1) Lábrea (1) Londrina (1) Maringá (7) Paiçandu (1) Pontal do Paraná (1) São Paulo (1) Exibição: Foram encontrados 16 lotes LOTE 1.1 - Bens diversos 12/11/2026 14:00 - OK 01 forno industrial, marca Rational Avaliação: R$ 70.000,00 Lance sugerido: R$ 35.000,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 2.1 - Casas 12/11/2026 14:00 - OK Imóvel c/ 556,50m² no Jardim Ivemar em Maringá/PR Avaliação: R$ 550.000,00 Lance sugerido: R$ 412.500,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 3.1 - Motos 12/11/2026 14:00 - OK Harley-Davidson XL 1200 CB, 13/13 em Maringá/PR Avaliação: R$ 39.000,00 Lance sugerido: R$ 19.500,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 4.1 - Reboques 12/11/2026 14:00 - OK Reboque R/Angola, 19/19 em Londrina/PR Avaliação: R$ 3.500,00 Lance sugerido: R$ 1.750,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 4.2 - Reboques 12/11/2026 14:00 - OK Reboque R/Angola, 19/19 em Londrina/PR Avaliação: R$ 3.500,00 Lance sugerido: R$ 1.750,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 5.1 - Máquinas/Equipamentos 12/11/2026 14:00 - OK 01 máquina de gelo, marca Everest Avaliação: R$ 14.000,00 Lance sugerido: R$ 7.000,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 6.1 - Caminhões 12/11/2026 14:00 - OK VW 15.180 Euro 3 Worker, 07/07 em Londrina/PR Avaliação: R$ 135.000,00 Lance sugerido: R$ 67.500,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 7.1 - Rural 12/11/2026 14:00 - OK Imóvel c/ 3.680.4010 ha em Lábrea/AM Avaliação: R$ 3.765.050,20 Lance sugerido: R$ 1.882.525,10 Ultimo Lance Visualizar LOTE 8.1 - Apartamentos 12/11/2026 14:00 - OK Apto nº 61 do Ed. Oscar Freire Open View em São Paulo/SP Avaliação: R$ 2.350.000,00 Lance sugerido: R$ 1.762.500,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 9.1 - Automóveis 12/11/2026 14:00 - OK Ford Courier, 98/98 em Maringá/PR Avaliação: R$ 14.000,00 Lance sugerido: R$ 7.000,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 10.1 - Automóveis 12/11/2026 14:00 - OK Toyota Hilux CS4 X4, 14/14 em Maringá/PR Avaliação: R$ 62.380,00 Lance atual: R$ 31.190,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 11.1 - Rural 12/11/2026 14:00 - OK Imóvel c/ 1,2396 alq. em Maringá/PR Avaliação: R$ 16.260.000,00 Lance sugerido: R$ 12.195.000,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 12.1 - Automóveis 12/11/2026 14:00 - OK Fiat Prêmio CSL 1.6, 91/91 em Paiçandu/PR Avaliação: R$ 2.400,00 Lance sugerido: R$ 1.200,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 13.1 - Terrenos 12/11/2026 14:00 - OK 50% de um imóvel c/ 808,40m² em Cianorte/PR Avaliação: R$ 141.000,00 Lance sugerido: R$ 70.500,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 14.1 - Automóveis 12/11/2026 14:00 - OK GM Classic Life, 05/05 Ibitinga/SP Avaliação: R$ 16.000,00 Lance sugerido: R$ 8.000,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 15.1 - Apartamentos 12/11/2026 14:00 - OK Apto nº 03 do Cond. Ed. Ilha do Mel em Pontal do Paraná/PR Avaliação: R$ 408.087,38 Lance sugerido: R$ 204.043,69 Ultimo Lance Visualizar LOTE 1.1 - Bens diversos 01 forno industrial, marca Rational Informações: 01 (um) forno industrial marca Rational, modelo Rational SelfCooking Center 10 GN, capacidade 10 bandejas, elétrico, em aço inoxidável, com painel digital frontal, usado, em bom estado de conservação e funcionamento. 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 70.000,00 Lance sugerido: R$ 35.000,00 OK Visualizar LOTE 2.1 - Casas Imóvel c/ 556,50m² no Jardim Ivemar em Maringá/PR Informações: Data de terras nº 18 (dezoito), quadra 1 (um), Jardim Ivemar, em Maringá-PR, com área de 556,50 m², com as divisas, metragens e confrontações constantes da matrícula nº 545 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá- 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 550.000,00 Lance sugerido: R$ 412.500,00 OK Visualizar LOTE 3.1 - Motos Harley-Davidson XL 1200 CB, 13/13 em Maringá/PR Informações: 01 (um) veículo marca/Modelo MOTOCICLETA H.DAVIDSON/XL 1200CB, PLACA DAN2C59-SP, CHASSI 9321LK3JXDD423897, ANO 2013. Veículo em bom estado de conservação. 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 39.000,00 Lance sugerido: R$ 19.500,00 OK Visualizar LOTE 4.1 - Reboques Reboque R/Angola, 19/19 em Londrina/PR Informações: 01 (um) reboque marca/modelo R/ANGOLA F01, placa BDO1B91, ano de fabricação 2019, ano/modelo 2019, chassi A9A03310K0BE7540, capacidade de carga 0,50 t, estrutura metálica com laterais em madeira, em bom estado de conserv 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 3.500,00 Lance sugerido: R$ 1.750,00 OK Visualizar LOTE 4.2 - Reboques Reboque R/Angola, 19/19 em Londrina/PR Informações: BEM 02: 01 (um) reboque marca/modelo R/ANGOLA F01, placa BDN9D83, ano de fabricação 2019, ano/modelo 2020, chassi 9A9A03210L0BE7351, capacidade de carga 0,50 t, estrutura metálica com laterais em madeira. Bem em bom esta 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 3.500,00 Lance sugerido: R$ 1.750,00 OK Visualizar LOTE 5.1 - Máquinas/Equipamentos 01 máquina de gelo, marca Everest Informações: 01 (uma) máquina de gelo, marca Everest, modelo EGC-75MA/150MA, sem número de série aparente. A máquina está em regular funcionamento. 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 14.000,00 Lance sugerido: R$ 7.000,00 OK Visualizar LOTE 6.1 - Caminhões VW 15.180 Euro 3 Worker, 07/07 em Londrina/PR Informações: 01 (um) veículo marca/Modelo VW/15.180 EURO3 WORKER, PLACA APB-2197, CHASSI 9BWN172S47R729625, renavam 0093.017136-5, ANO 2007/2007, cor branca, diesel. 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 135.000,00 Lance sugerido: R$ 67.500,00 OK Visualizar LOTE 7.1 - Rural Imóvel c/ 3.680.4010 ha em Lábrea/AM Informações: IMÓVEL matrícula 2.167 CRI Lábrea/AM: Uma área de terras, constituída pela “FAZENDA CALIFÓRNIA II”, verificando-se ter a área de 3.680.4010 ha (três mil e seiscentos e oitenta hectares, quarenta ares e dez centiares) e u 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 3.765.050,20 Lance sugerido: R$ 1.882.525,10 OK Visualizar LOTE 8.1 - Apartamentos Apto nº 61 do Ed. Oscar Freire Open View em São Paulo/SP Informações: APARTAMENTO TIPO Nº 61, localizado no 6º andar Bloco A do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 1 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 2.350.000,00 Lance sugerido: R$ 1.762.500,00 OK Visualizar LOTE 9.1 - Automóveis Ford Courier, 98/98 em Maringá/PR Informações: 01 (um) veículo marca/Modelo FORD/COURIER, PLACA AHT-9161, CHASSI 9BFGSZPPAWB868490, renavam 0069.672567-3, ANO 1998/1998, cor branca, gasolina, veículo em funcionamento e em regular estado de conservação. 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 14.000,00 Lance sugerido: R$ 7.000,00 OK Visualizar LOTE 10.1 - Automóveis Toyota Hilux CS4 X4, 14/14 em Maringá/PR Informações: 01 (um) veículo marca/Modelo I/TOYOTA HILUX CS4X4, PLACA OXU-9I41, CHASSI 8AJDY22G9E7005338, renavam 0101.871397-0, ANO 2014/2014, cor branca, diesel. Veículo adaptada para ambulância, com compartimento traseiro fechado, janelas laterais e identificação 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 62.380,00 Lance Atual: R$ 31.190,00 OK Visualizar LOTE 11.1 - Rural Imóvel c/ 1,2396 alq. em Maringá/PR Informações: Lote de terras sob nº 61/61-A-1 (sessenta e um/sessenta e um-A-um), da GLEBA RIBEIRÃO COLOMBO, deste município e comarca, com área de 1,2396 alqueires paulistas, ou 30.000,00 metros quadrados, com as divisas e confrontaç 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 16.260.000,00 Lance sugerido: R$ 12.195.000,00 OK Visualizar LOTE 12.1 - Automóveis Fiat Prêmio CSL 1.6, 91/91 em Paiçandu/PR Informações: 01 (um) veículo marca/Modelo FIAT/PREMIO CSL 1.6, Placa: ACA-9582, ano Fab/Mod 1991/1991, RENAVAM 0060.029367-0; CHASSI 9BD146000M3760511, cor vermelha, 4 portas, em péssimo estado de conservação, funcionamento não demon 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 2.400,00 Lance sugerido: R$ 1.200,00 OK Visualizar LOTE 13.1 - Terrenos 50% de um imóvel c/ 808,40m² em Cianorte/PR Informações: PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO), pertencente ao Executado Giuseppe Leggi Junior, do Lote nº 04 da Quadra nº 06 do Loteamento INDUSTRIAL CIANORTE, situado n 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 141.000,00 Lance sugerido: R$ 70.500,00 OK Visualizar LOTE 14.1 - Automóveis GM Classic Life, 05/05 Ibitinga/SP Informações: 01 (um) veículo marca/Modelo GM/CLASSIC LIFE, Placa: DQD5177, ano Fab/Mod 2005/2005, RENAVAM 00850510805; CHASSI 9BGSA19E05B214728, cor BEGE, álcool, pneus novos, pintura queimada, estofado em bom estado, motor em funcio 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 16.000,00 Lance sugerido: R$ 8.000,00 OK Visualizar LOTE 15.1 - Apartamentos Apto nº 03 do Cond. Ed. Ilha do Mel em Pontal do Paraná/PR Informações: Apartamento nº 103, localizado no 1º pavimento tipo ou 1º andar do Condomínio Edifício Ilha do mel, situado na Rua Piratininga, nº 71, no município de Pontal do Paraná-PR, com área privativa (uso exclusivo) de 86,04m², á 12/11/2026 14:00 Avaliação: R$ 408.087,38 Lance sugerido: R$ 204.043,69 OK Visualizar Nº Leilão Nº Lote.Sublote Descrição Data Leilão Cidade Vlr. Avaliação 2ª Praça/Hasta Lance Atual Status Visualizar 8180 1.1 01 forno industrial, marca Rational 12/11/2026 14:00 Maringá 0000278553,02 R$ 70.000,00 0000000000 R$ 35.000,00 R$ 0,00 OK 8180 2.1 Imóvel c/ 556,50m² no Jardim Ivemar em Maringá/PR 12/11/2026 14:00 Maringá 0000278553,02 R$ 550.000,00 0000000000 R$ 412.500,00 R$ 0,00 OK 8180 3.1 Harley-Davidson XL 1200 CB, 13/13 em Maringá/PR 12/11/2026 14:00 Maringá 0000278553,02 R$ 39.000,00 0000000000 R$ 19.500,00 R$ 0,00 OK 8180 4.1 Reboque R/Angola, 19/19 em Londrina/PR 12/11/2026 14:00 - 0000278553,02 R$ 3.500,00 0000000000 R$ 1.750,00 R$ 0,00 OK 8180 4.2 Reboque R/Angola, 19/19 em Londrina/PR 12/11/2026 14:00 - 0000278553,02 R$ 3.500,00 0000000000 R$ 1.750,00 R$ 0,00 OK 8180 5.1 01 máquina de gelo, marca Everest 12/11/2026 14:00 Maringá 0000278553,02 R$ 14.000,00 0000000000 R$ 7.000,00 R$ 0,00 OK 8180 6.1 VW 15.180 Euro 3 Worker, 07/07 em Londrina/PR 12/11/2026 14:00 Londrina 0000278553,02 R$ 135.000,00 0000000000 R$ 67.500,00 R$ 0,00 OK 8180 7.1 Imóvel c/ 3.680.4010 ha em Lábrea/AM 12/11/2026 14:00 Lábrea 0000278553,02 R$ 3.765.050,20 0000000000 R$ 1.882.525,10 R$ 0,00 OK 8180 8.1 Apto nº 61 do Ed. Oscar Freire Open View em São Paulo/SP 12/11/2026 14:00 São Paulo 0000278553,02 R$ 2.350.000,00 0000000000 R$ 1.762.500,00 R$ 0,00 OK 8180 9.1 Ford Courier, 98/98 em Maringá/PR 12/11/2026 14:00 Maringá 0000278553,02 R$ 14.000,00 0000000000 R$ 7.000,00 R$ 0,00 OK 8180 10.1 Toyota Hilux CS4 X4, 14/14 em Maringá/PR 12/11/2026 14:00 Maringá 0000278553,02 R$ 62.380,00 0000000000 R$ 31.190,00 R$ 31.190,00 OK 8180 11.1 Imóvel c/ 1,2396 alq. em Maringá/PR 12/11/2026 14:00 Maringá 0000278553,02 R$ 16.260.000,00 0000000000 R$ 12.195.000,00 R$ 0,00 OK 8180 12.1 Fiat Prêmio CSL 1.6, 91/91 em Paiçandu/PR 12/11/2026 14:00 Paiçandu 0000278553,02 R$ 2.400,00 0000000000 R$ 1.200,00 R$ 0,00 OK 8180 13.1 50% de um imóvel c/ 808,40m² em Cianorte/PR 12/11/2026 14:00 Cianorte 0000278553,02 R$ 141.000,00 0000000000 R$ 70.500,00 R$ 0,00 OK 8180 14.1 GM Classic Life, 05/05 Ibitinga/SP 12/11/2026 14:00 Ibitinga 0000278553,02 R$ 16.000,00 0000000000 R$ 8.000,00 R$ 0,00 OK 8180 15.1 Apto nº 03 do Cond. Ed. Ilha do Mel em Pontal do Paraná/PR 12/11/2026 14:00 Pontal do Paraná 0000278553,02 R$ 408.087,38 0000000000 R$ 204.043,69 R$ 0,00 OK

位置

📍 Maringá, PR
大致位置——公告未提供确切地址。

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区域概况

  • 就业人口占比: 58.03 % (参考年份:2022)
  • 年增长率: 1.19 % a.a. (参考年份:2022)
  • 识字率(15 岁以上): 98.02 % (参考年份:2022)
  • 月平均工资(正规就业): 2.7 salários mínimos (参考年份:2021)
  • 人口(2022 年人口普查): 409,657 pessoas (参考年份:2022)
  • 人口密度: 839.61 hab/km² (参考年份:2022)
  • 月收入不超过半个最低工资的人口: 26.1 % (参考年份:2010)
  • 市域面积: 487.912 km² (参考年份:2025)

拍得此房产的总成本

起拍价R$ 25,900
拍卖师佣金(5%)R$ 1,295
ITBI 产权转让税(3%)R$ 777
契约与登记费(1.5%)R$ 388
预计总成本R$ 28,360

为市场通行比例;拍卖公告(edital)可能另行规定金额(尤其是佣金),ITBI 因市而异——请以公告和市政府为准。金额以雷亚尔计。 欠缴的 IPTU(房产税)、物业费以及清退占用人的费用不在此计算内:由谁承担取决于拍卖类型——请见“出价前需核查什么”。

Maringá/PR 目前有 187 处拍卖房产在售,平均比评估价低 39%.

诉讼案件信息

审理法庭3ª VARA DO TRABALHO DE MARINGÁ - PR | JE Leilões - O Melhor negócio em leilão! Endereço de e-mail

常见问题

如何通过拍卖购买此房产?

房产由出价最高者竞得,但不得低于公告规定的最低出价。出价前请务必阅读拍卖公告(edital)和产权登记(matrícula):其中载明规则、期限、随房产转移的债务以及占用情况。

此房产的最低出价是多少?

最低出价为 R$ 25,900。这是可接受的最低成交金额;最终价格可能随出价上涨。

此房产的拍卖何时举行?

第一次拍卖:2026年11月12日。请务必以官方公告为准,日期可能延期或暂停。

除出价外还有哪些费用?

除出价外,买受人通常还需支付拍卖师佣金(一般为 5%)、ITBI 转让税、登记费用,并视公告而定,承担拖欠的 IPTU 和物业费及腾退费用。设定最高出价前请把这些全部加总。

房产可能被占用吗?

可能。拍卖房产可能被原业主、租户或第三人占用。占用人不同,腾退的时间和成本也不同——出价前请在公告中核实占用情况。

🤖 AI 分析 — Veredika
AI 会阅读拍卖公告、拍卖文件和产权登记(matrícula),对照巴西法律,给出分级风险、成本表和结论,帮助您在出价前降低风险。报告以葡萄牙语生成。
正在检查文件…

出价前需核查什么 — 司法拍卖

  • 请在拍卖公告中确认哪些债务由买受人承担,哪些从成交价中清偿。
  • 核实房产是否有人占用,以及腾退责任由谁承担。
  • 阅读最新的产权登记(matrícula):查封、抵押和备注事项会改变实际成本。
  • 核对每一轮拍卖的期限与日期,以及各轮的最低出价。

⚠ 在原始公告中未找到拍卖公告(edital)或产权登记(matrícula)——出价前请向拍卖师索取。

上述拍卖类型来自拍卖师目录,须以公告为准。完整分析——程序分类、权利负担、总成本及产权风险——在 Veredika 报告中完成(葡萄牙语)。

负责拍卖师

JORGE VITORIO ESPOLADOR