Hasta › 拍卖 › São Paulo › São Paulo › Lote 471: estado: sp - cidade: são paulo - endereço: avenida professor miguel franchini neto, n. 239, casa 77 - bairro: loteamento city jaraguá - desc
独栋住宅#2122813
Lote 471: estado: sp - cidade: são paulo - endereço: avenida professor miguel franchini neto, n. 239, casa 77 - bairro: loteamento city jaraguá - desc

Lote 471: estado: sp - cidade: são paulo - endereço: avenida professor miguel franchini neto, n. 239, casa 77 - bairro: loteamento city jaraguá - desc

📍 Loteamento City Jaragua, São Paulo, SP
起拍价36% OFF
R$ 286,791
评估价R$ 450,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 70 m²3 间卧室1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月4日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Granado Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel localizado em São Paulo, SP. Descrição: O imóvel é uma casa situada no Loteamento City Jaraguá, com área total de 139,86 m² e área privativa de 70,64 m². A casa possui 3 quartos, sala, lavabo, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O terreno tem 113,12 m² e o imóvel conta com servidão. O comprador deve verificar as limitações de uso e aproveitamento da área afetada. O valor de avaliação é de R$ 450.000,00 e o valor de venda é de R$ 286.791,44.

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 729 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 729 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 3.3 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Granado Leilões
Sitegranadoleiloes.com.br

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