Sitio São José c/ 48,2ha c/ benfeitorias - Santa Filomena

"DE UMA PARTE DE TERRA localizada na Fazenda Boa Vista, Sitio São José, Santa Filomena-PE, medindo 48,2 hectares, com os seguintes limites: NORTE, com as terras de Joel Rodrigues Coelho; SUL, com as terras de Espedito Coelho da Luz; LESTE, com as terras de Luiz Bispo do Nascimento; OESTE, com as terras de Marinho Coelho. Existindo 01 casa de tijolos, com 04 cômodos, 01 açude, com cercada com madeiras; cadastrada no INCRA sob o nº 221.066.006.645-DV-6, com uma área total de 8,5 hectares, módulo 70,0, nº de módulos 0,12, fração mínima de parcelamento 0,0 hectares. SEGUNDO O AVALIADOR: Denominação: Sítio São José Faz. Boa Vista – Santa Filomena- PE. Área: 48,20ha; Roteiro de acesso: Santa Cruz em Direção à Santa Filomena, por 14 Km. Daí entrar à esquerda e percorrer mais 8,6 Km até o imóvel no ponto de coordenadas -8.248001; -40.51431. Descrição detalhada do Imóvel: Trata-se de imóvel de imóvel com vocação para a agricultura de sequeiro e pecuária extensiva. A área conta com infraestrutura modesta para exploração da ovinocultura e bovinocultura; Conta com aproximadamente 05ha de pastagens de pisoteio em situação regular e o restante da área explorada com vegetação encapoeirada, 02 barreiros de médio e pequeno porte e três unidades residenciais onde moram familiares. Conta com energia elétrica fornecida pela Celpe. As informações constantes na documentação apresentada aparentam conformidade com a realidade do imóvel vistoriado. VALOR TOTAL: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). VALOR DE EXECUÇÃO : R$ 42.846,09 (quarenta e dois mil, oitocentos e quarenta e seis reais e nove centavos). MATRÍCULA : 6749 – Serventia Registral de Ouricuri/PE R-2: Cédula Rural Hipotecária nº 63.2010.818.4223 - Vencimento 24/03/2020 - Valor R$ 31.326,96