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独栋住宅#2135513
Terreno 125 m² com casa construída 55,35 m²

Terreno 125 m² com casa construída 55,35 m²

📍 Jardim Santa Catarina, Francisco Morato, SP, 07995150
起拍价30% OFF
R$ 141,327
评估价R$ 201,896
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 125 m²2 间卧室1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月1日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师CLEBER CARDOSO PEREIRA

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel de 125 m² com casa de 55,35 m² em Francisco Morato, São Paulo. Descrição: Terreno localizado na Avenida Santa Catarina, Jardim Santa Catarina, em Francisco Morato, com área total de 125 m². O imóvel possui uma casa construída de 55,35 m², que inclui sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e garagem coberta. O terreno mede 5,00 m de frente e 25,00 m de profundidade, confrontando com outros lotes da mesma quadra. A propriedade está sujeita a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Avaliação realizada em agosto de 2023 foi de R$ 177.000,00.

诉讼案件信息

案件编号0001926-12.2020.8.26.0197
审理法庭1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Francisco Morato - SP Modalidade: Judicial Leilão: Tribunal d

文件（4）

官方文件，葡萄牙语。

📄 73993b9dc519fff7e8b3938488886aaaacb50f2976b1627c8d16b56c81188008.pdf#imovel=2135513 — 79 KB文件⬇📄 6bc3ce73b8f96fd90de473c5593e6add4a213fc0f8050d5c34c0a18c04f5b309.pdf#imovel=2135513 — 227 KB文件⬇📄 edital.pdf — 79 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 227 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

CLEBER CARDOSO PEREIRA
Siteclebercardosoleiloes.com.br

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