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公寓#2136122
Apartamento com 143 m² - ilha porchat em são vicente-sp

Apartamento com 143 m² - ilha porchat em são vicente-sp

📍 Ilha Porchat, São Vicente, SP, 11320350
起拍价
R$ 1,101,943
评估价R$ 1,101,943
起拍价（第二轮拍卖）R$ 661,166
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 143 m²2 间卧室1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月16日
第二轮拍卖2026年12月10日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Alberto Macedo Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Apartamento com 143 m² na Ilha Porchat, São Vicente - SP. Descrição: O imóvel é um apartamento nºs 131/132/133, localizado no 13º andar do Edifício Seven Seas, com uma área útil de 143,20 m². O apartamento possui dois dormitórios, dois banheiros, cozinha, sala-living e quarto e W.C. de empregada. Inclui também uma fração ideal de 0,44414% no terreno correspondente ao espaço para estacionamento de automóvel, situado no 5º andar. O imóvel está situado na Alameda Paulo Gonçalves, nº 901, Ilha Porchat, São Vicente - SP. Avaliação em agosto de 2026 é de R$ 1.098.677,66.

诉讼案件信息

案件编号1003084-94.2025.8.26.0590

文件（4）

官方文件，葡萄牙语。

📄 68b6733d76880743cab0002046ec6543cfd6a1c6975c9ac0dc02e7c19a5ef4ef.pdf#imovel=2136122 — 196 KB文件⬇📄 daa21f6984d7f2a6d5949fd449dcb8cd16e2b9cec896afe5c4513e980946fec1.pdf#imovel=2136122 — 567 KB文件⬇📄 edital.pdf — 196 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 567 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Alberto Macedo Leilões
Sitealbertomacedoleiloes.com.br

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