Imóvel situado no loteamento denominado Parque Estrela D'Alva IX, Luziânia-GO

VARA DO TRABALHO DE LUZIÂNIA-GO Av. Sarah kubitschek, Qd. MOS, Lts. 02b e 02c, Luziânia - GO, CEP 72800-000 Fone: (62) 32225-989 EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO PROCESSO: 0002080-32.2025.5.18.0131 EXEQUENTE: OSVALDO PEREIRA DE SOUSA EXECUTADO: JAQUELINE APARECIDA OLIVEIRA PEQUENO DA SILVA 72143894104 E OUTROS (1) 1º LEILÃO: 24/11/2026, a partir das 10:00 horas; 2º LEILÃO: 24/11/2026, a partir das 11:00 horas; O (A) Doutor (a) CEUMARA DE SOUZA FREITAS E SOARES, juiz(íza) do Trabalho Titular da VARA DO TRABALHO DE LUZIÂNIA-GO, no uso das atribuições que lhe confere a Lei, FAZ SABER a todos quantos virem o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem, de que fica designado nas datas e horários acima indicadas, para realização do 1º LEILÃO 2º LEILÃO , nos termos do Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/15), pelo leiloeiro Sr. ALGLÉCIO BUENO SILVA, inscrito na Juceg sob o nº 052, que serão realizados no Formato Eletrônico / on-line pelo site www.buenoleiloes.com.br, onde será levado a público pregão de vendas e arrematação, o (s) bem (s) penhorado (s) na execução referente aos autos do processo acima mencionado, descrito no auto de penhora de a3fb211 nos autos digitais, conforme descrito abaixo: Bem (ns): Imóvel situado no loteamento denominado Parque Estrela D'Alva IX, Luziânia-GO, Assim descrito no Auto de Penhora: "1- Casa 02 , localizada no CONDOMÍNIO MARYMAR I, situado na zona suburbana desta cidade, no loteamento denominado Parque Estrela D'Alva IX, composta de uma varanda, uma sala de estar, um dormitório suíte, uma circulação, um banho, um dormitório e uma cozinha, com área privativa de 60,92 m²; área comum de divisão não proporcional de 0,00 m²; área comum de divisão proporcional de 0,00 m²; coeficiente de proporcionalidade de 0,50000; área total real de 60,92 m²; área equivalente total de 59,87 m²; área de terreno de uso exclusivo de 180,00 m²; área de terreno de uso comum de 0,00 m² e vaga de estacionamento descoberta nº 02; confrontando pela frente com a área externa e Rua 44; pelo fundo com a área externa e lote 17; pelo lado direito com o lote 16 e pelo lado esquerdo com a área externa e Casa 01. MATRÍCULA 198.444 Avaliado em: R$ 124.520,48 (cento e vinte e quatro mil, quinhentos e vinte reais e quarenta e oito centavos.)" *Imóvel assim descrito na certidão de matrícula: *Consta (m) o (s) seguinte (s) registro (s) sobre o (s) bem (ns) penhorado (s): TIPO DE GRAVAME REGISTRO Nº PROCESSO ORIGEM DO REGISTRO DO GRAVAME REGISTRO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA R- 3=198.444 - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF 1. Podendo ser arrematado o(s) bem(ns) em questão sendo que no 1º LEILÃO só será aceito lance com valor igual ou superior a 100% sobre o valor da avaliação, não havendo interessado no 1º Leilão, será realizado o segundo leilão, podendo ser arrematado o bem em questão a quem maior lance oferecer, desde que igual ou superior a 50% sobre a avaliação, nos termos do 891 do CPC, independentemente de nova publicação ou intimação. 2. Quem pretender arrematar, adjudicar, ou remir dito(s) bem(s), deverá estar ciente de que à espécie aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da lei nº 5.584, de 26.06.1970, da lei 6.830, de 22.09.1980 e do Código de Processo Civil, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade, principalmente dos dois últimos institutos. 3. Negativo o 1º Leilão, não havendo a remição nem requerendo o credor a adjudicação dos bens penhorados, fica desde já designado o 2º LEILÃO, na modalidade eletrônica e para o dia e horário acima indicados, independentemente de nova publicação ou intimação. 4. O pagamento deverá ser realizado à vista, em até 24h, via deposito judicial, pelo arrematante (ART. 892, do CPC/15), salvo se ele for o exequente, hipótese em que deverá cumprir as determinações do §1° do art. 892, CPC/15. 5. Não havendo lance à vista será facultado ao interessado o parcelamento da arrematação nos termos do Artigo 895 do CPC. O recebimento de lance para pagament