Prédio A.T. 346,5 m² - Belo Horizonte, Patos/PB

🏢 Prédio Comercial – Belo Horizonte – Patos/PB 🛒 Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam imóvel comercial de grande porte em região estratégica de Patos/PB. Prédio com 3 pavimentos, diversas salas administrativas e auditório, ideal para instituições, escritórios, clínicas, centros educacionais ou operações corporativas. 📍 Endereço Completo R. Horácio Nóbrega, 184 – Bairro Belo Horizonte – Patos/PB CEP: 58.704-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Trata-se de prédio comercial construído em tijolos e coberto por telhas, em bom estado de conservação interna e externa, situado em terreno próprio com área total de 346,50 m². O imóvel possui três pavimentos com estrutura administrativa e operacional completa, distribuída em ambientes corporativos e áreas de apoio. 🔹 Imóvel 01 Descrição do lote: Terreno medindo 10,50 metros de frente e fundos, por 33,00 metros de extensão em ambos os lados, totalizando área de 346,50 m². Confrontações: • Frente (Nascente): Rua Horácio Nóbrega • Fundos (Poente): Avenida Pedra Branca • Lado direito (Norte): Afonso Keherle Filho • Lado esquerdo (Sul): Manoel Bezerra de Albuquerque Benfeitorias: • Prédio comercial com 03 pavimentos • Pavimento térreo com depósito, WC social e duas escadas • Primeiro andar com terraço, dois gabinetes, sala de reuniões, central telefônica, auditório, cinco salas, almoxarifado, cantina e três WCs • Segundo andar com terraço, dois WCs, depósito e hall • Construção em alvenaria de tijolos com cobertura em telhas 📐 Áreas Área total do terreno: 346,50 m² Área construída: Não informado Tipo de imóvel: Comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 1.885 🏛️ Cartório de Registro: 09.308.982/0001-58 - PATOS CARTORIO 1 OFICIO ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 1.885 🔢 Processo: 00025136520124058205 🏛️ Juízo: 14ª Vara Federal PB 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Patos/PB 🚗 Fácil acesso às principais avenidas e corredores urbanos da cidade. 🏬 Região consolidada com ampla oferta de comércios, serviços, instituições e infraestrutura urbana completa. 📈 Área com forte potencial comercial e valorização imobiliária devido à intensa movimentação urbana. 📌