IMÓVEL RURAL EM PORTO VELHO

1 (um) Lote rural 37, Gleba 19, Setor Manoa, Projeto Alto Madeira, Gleba Jacundá, situado em Porto Velho/RO, com área total de 246,5302 hectares (duzentos e quarenta e seis hectares, cinquenta e três ares e dois centiares), com limites e confrontações seguintes: Norte, com lote nº 39 da gleba 19; Sul, com o lote nº 35 da Gleba 19; Leste, como lote 38 da Gleba 19, separado pela L-E-25; Oeste, com gleba Jacundá. O imóvel está localizado no Setor Manoa, Gleba Jacundá, no município de Porto Velho/RO, com acesso terrestre realizado exclusivamente através do município de Cujubim/RO, pertencente à comarca de Ariquemes, a aproximadamente 350 km da capital Porto Velho. Trata-se também de área inserida no interior da unidade de conservação Estação Ecológica Soldado da Borracha, cuja regulamentação não permite exploração de atividade econômica em seu interior. Com base nas imagens de satélite anexadas, constatou-se que houve desmatamento de 137 hectares do referido imóvel sem autorização legal. Parte do desmatamento ocorreu em junho de 2019 e a outra em meados de 2024. Este fato pode ser considerado como um passivo ambiental e caracteriza parte do imóvel como terra nua de mata explorada. Por se tratar de imóvel situado em unidade de conservação, entende-se que a tipologia do imóvel decorrente do zoneamento é vegetação nativa, mas como no caso, houve supressão total de parte da vegetação do imóvel, esta parte equipara-se à mata explorada. Matrícula nº 20.727 – CRI Porto Velho/RO. AVALIAÇÃO TOTAL: R$200.000,00 (duzentos mil reais). Categoria Rural Cidade Porto Velho UF RO Modalidade Venda direta Vara 2ª VARA CÍVEL DE ARIQUEMES