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房产#2222246
LEILÃO DA 4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA - PR | JE Leilões - O Melhor negócio em leilão!

LEILÃO DA 4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA - PR | JE Leilões - O Melhor negócio em leilão!

📍 Londrina, PR
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语,以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行,网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月25日
第二轮拍卖2026年11月25日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师JORGE VITORIO ESPOLADOR
概览成本位置文件问题相似

Hasta 分析

Londrina 的典型每平方米价格R$ 4,345/m² · 基于 332 条房源
在 Hasta 上架2026年10月21日(17 天前)

介绍

拍卖师原文,葡萄牙语。

Comitente 4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR Imprimir Lotes Classificação Judicial - On-line ; Status Aberto para lances Local Site: www.jeleiloes.com.br Data 1º Leilão: 25/11/2026 - Encerramento a partir das 10:00 (Somente pela internet) Data 2º Leilão: 25/11/2026 - Encerramento a partir das 14:00 (Somente pela internet) LOTES EM LEILÃO 1 CIDADES 0 IMOVEIS 4 VEÍCULOS 7 OUTROS Veículos (4) Automóveis (3) Motos (1) Diversos (7) Bens diversos (7) FAIXA DE PREÇO Mínimo Máximo Limpar COMITENTES 4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA-PR (11) CIDADES Londrina (11) Exibição: Foram encontrados 11 lotes LOTE 1.1 - Bens diversos 25/11/2026 10:00 - OK 01 impressora HP LaserJet Pro Avaliação: R$ 3.500,00 Lance sugerido: R$ 2.100,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 1.2 - Bens diversos 25/11/2026 10:00 - OK 01 impressora Laser, Brother Avaliação: R$ 2.000,00 Lance sugerido: R$ 1.200,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 1.3 - Bens diversos 25/11/2026 10:00 - OK 02 monitores Samsung Avaliação: R$ 2.700,00 Lance sugerido: R$ 1.620,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 1.4 - Bens diversos 25/11/2026 10:00 - OK 02 computadores Intel Core i3 Avaliação: R$ 2.000,00 Lance sugerido: R$ 1.200,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 1.5 - Bens diversos 25/11/2026 10:00 - OK 02 cadeiras de escritório Avaliação: R$ 500,00 Lance sugerido: R$ 300,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 2.1 - Automóveis 25/11/2026 10:00 - OK Renault Kwid Zen 10MT, 20/20 em Londrina/PR Avaliação: R$ 37.500,00 Lance sugerido: R$ 22.500,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 3.1 - Bens diversos 25/11/2026 10:00 - OK 01 cadeira massageadora, Space Físio Med Avaliação: R$ 9.500,00 Lance sugerido: R$ 5.700,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 3.2 - Bens diversos 25/11/2026 10:00 - OK 02 TVs, marca Sony Avaliação: R$ 3.000,00 Lance sugerido: R$ 1.800,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 4.1 - Automóveis 25/11/2026 10:00 - OK VW Fox 1.0 GII, 10/10 em Londrina/PR Avaliação: R$ 25.622,00 Lance sugerido: R$ 15.373,20 Ultimo Lance Visualizar LOTE 5.1 - Motos 25/11/2026 10:00 - OK Honda CG 125 Cargo KS, 13/13 em Londrina/PR Avaliação: R$ 4.800,00 Lance sugerido: R$ 2.880,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 5.2 - Automóveis 25/11/2026 10:00 - OK Peugeot Partner F 625K em Londrina/PR Avaliação: R$ 5.000,00 Lance sugerido: R$ 3.000,00 Ultimo Lance Visualizar LOTE 1.1 - Bens diversos 01 impressora HP LaserJet Pro Informações: 01 (uma) impressora laser multifuncional HP color Laserjet PRO MFP M477fdw, em bom estado, em funcionamento. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 3.500,00 Lance sugerido: R$ 2.100,00 OK Visualizar LOTE 1.2 - Bens diversos 01 impressora Laser, Brother Informações: 01 (uma) impressora multifuncional laser, monocromática, marca Brother, modelo DCP-L2540DW, em bom estado, em funcionamento. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 2.000,00 Lance sugerido: R$ 1.200,00 OK Visualizar LOTE 1.3 - Bens diversos 02 monitores Samsung Informações: 02 (dois) monitores marca Samsung, modelo Essential Curved 27 polegadas, modelo C27F390FDL, em funcionamento. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 2.700,00 Lance sugerido: R$ 1.620,00 OK Visualizar LOTE 1.4 - Bens diversos 02 computadores Intel Core i3 Informações: 02 (dois) CPUs com processador Intel core I3, com memória Ram, em bom estado, em funcionamento. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 2.000,00 Lance sugerido: R$ 1.200,00 OK Visualizar LOTE 1.5 - Bens diversos 02 cadeiras de escritório Informações: 02 (duas) cadeiras de escritório, modelo presidente, marca TokStock, cor preta, em couro sintético, em bom estado. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 500,00 Lance sugerido: R$ 300,00 OK Visualizar LOTE 2.1 - Automóveis Renault Kwid Zen 10MT, 20/20 em Londrina/PR Informações: 01 (um) veículo Marca/Modelo: RENAULT/KWID ZEN 10MT, flex, cor branca, ano/modelo 2020/2020, placa BDE5C81, Renavam 0119.532151-9, chassi 93YRBB005LJ997704, com avarias na lataria e no parachoque traseiro esquerdo, parte 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 37.500,00 Lance sugerido: R$ 22.500,00 OK Visualizar LOTE 3.1 - Bens diversos 01 cadeira massageadora, Space Físio Med Informações: 01 (uma) uma cadeira massageadora, modelo b60515-7, marca Spice Físio Med, em estado regular de conservação, não podendo atestar sobre seu funcionamento. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 9.500,00 Lance sugerido: R$ 5.700,00 OK Visualizar LOTE 3.2 - Bens diversos 02 TVs, marca Sony Informações: BEM 02: 02 ((duas) TVs, marca Sony, 50 polegadas, estando em bom estado. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 3.000,00 Lance sugerido: R$ 1.800,00 OK Visualizar LOTE 4.1 - Automóveis VW Fox 1.0 GII, 10/10 em Londrina/PR Informações: 01 (um) veículo Marca/Modelo: VW/FOX 1.0 GII, flex, cor branca, ano/modelo 2010/2010, placa EIS4553, Renavam 0019.766231-5, chassi 9BWAA05Z7A4126459, veículo com avarias consideráveis, compatível com o ano de fabricação. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 25.622,00 Lance sugerido: R$ 15.373,20 OK Visualizar LOTE 5.1 - Motos Honda CG 125 Cargo KS, 13/13 em Londrina/PR Informações: 01 (um) veículo marca/modelo: HONDA/CG 125 CARGO KS, gasolina, cor branca, ano/modelo 2013/2013, placa AYR9I73, renavam 0101.543374-7, chassi 9C2JC4130DR013945, veículo em uso. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 4.800,00 Lance sugerido: R$ 2.880,00 OK Visualizar LOTE 5.2 - Automóveis Peugeot Partner F 625K em Londrina/PR Informações: 01 (um) veículo marca/modelo: I/PEUGEOT PART F 625K 16, gasolina, cor branca, ano/modelo 2005/2006, placa DQB6C90, renavam 0088.280849-4, chassi 8AE5BN6A96G505351, veículo em funcionamento, necessitando de reparos. 25/11/2026 10:00 Avaliação: R$ 5.000,00 Lance sugerido: R$ 3.000,00 OK Visualizar Nº Leilão Nº Lote.Sublote Descrição Data Leilão Cidade Vlr. Avaliação 2ª Praça/Hasta Lance Atual Status Visualizar 8188 1.1 01 impressora HP LaserJet Pro 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 3.500,00 0000000000 R$ 2.100,00 R$ 0,00 OK 8188 1.2 01 impressora Laser, Brother 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 2.000,00 0000000000 R$ 1.200,00 R$ 0,00 OK 8188 1.3 02 monitores Samsung 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 2.700,00 0000000000 R$ 1.620,00 R$ 0,00 OK 8188 1.4 02 computadores Intel Core i3 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 2.000,00 0000000000 R$ 1.200,00 R$ 0,00 OK 8188 1.5 02 cadeiras de escritório 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 500,00 0000000000 R$ 300,00 R$ 0,00 OK 8188 2.1 Renault Kwid Zen 10MT, 20/20 em Londrina/PR 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 37.500,00 0000000000 R$ 22.500,00 R$ 0,00 OK 8188 3.1 01 cadeira massageadora, Space Físio Med 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 9.500,00 0000000000 R$ 5.700,00 R$ 0,00 OK 8188 3.2 02 TVs, marca Sony 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 3.000,00 0000000000 R$ 1.800,00 R$ 0,00 OK 8188 4.1 VW Fox 1.0 GII, 10/10 em Londrina/PR 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 25.622,00 0000000000 R$ 15.373,20 R$ 0,00 OK 8188 5.1 Honda CG 125 Cargo KS, 13/13 em Londrina/PR 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 4.800,00 0000000000 R$ 2.880,00 R$ 0,00 OK 8188 5.2 Peugeot Partner F 625K em Londrina/PR 25/11/2026 10:00 Londrina 0000278553,02 R$ 5.000,00 0000000000 R$ 3.000,00 R$ 0,00 OK

位置

📍 Londrina, PR
大致位置——公告未提供确切地址。

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区域概况

  • 月平均工资(正规就业): 2.8 salários mínimos (参考年份:2021)
  • 人口(2022 年人口普查): 555,965 pessoas (参考年份:2022)
  • 人口密度: 337.4 hab/km² (参考年份:2022)
  • 月收入不超过半个最低工资的人口: 28.7 % (参考年份:2010)
  • 就业人口占比: 41.14 % (参考年份:2022)
  • 市域面积: 1,648 km² (参考年份:2025)
  • 年增长率: 0.78 % a.a. (参考年份:2022)
  • 识字率(15 岁以上): 97.16 % (参考年份:2022)

拍得此房产的总成本

起拍价R$ 5,000
拍卖师佣金(5%)R$ 250
ITBI 产权转让税(3%)R$ 150
契约与登记费(1.5%)R$ 75
预计总成本R$ 5,475

为市场通行比例;拍卖公告(edital)可能另行规定金额(尤其是佣金),ITBI 因市而异——请以公告和市政府为准。金额以雷亚尔计。 欠缴的 IPTU(房产税)、物业费以及清退占用人的费用不在此计算内:由谁承担取决于拍卖类型——请见“出价前需核查什么”。

Londrina/PR 目前有 536 处拍卖房产在售,平均比评估价低 40%.

诉讼案件信息

审理法庭4ª VARA DO TRABALHO DE LONDRINA - PR | JE Leilões - O Melhor negócio em leilão! Endereço de e-mai

常见问题

如何通过拍卖购买此房产?

房产由出价最高者竞得,但不得低于公告规定的最低出价。出价前请务必阅读拍卖公告(edital)和产权登记(matrícula):其中载明规则、期限、随房产转移的债务以及占用情况。

此房产的最低出价是多少?

最低出价为 R$ 5,000。这是可接受的最低成交金额;最终价格可能随出价上涨。

此房产的拍卖何时举行?

第一次拍卖:2026年11月25日, 第二次拍卖:2026年11月25日。请务必以官方公告为准,日期可能延期或暂停。

除出价外还有哪些费用?

除出价外,买受人通常还需支付拍卖师佣金(一般为 5%)、ITBI 转让税、登记费用,并视公告而定,承担拖欠的 IPTU 和物业费及腾退费用。设定最高出价前请把这些全部加总。

房产可能被占用吗?

可能。拍卖房产可能被原业主、租户或第三人占用。占用人不同,腾退的时间和成本也不同——出价前请在公告中核实占用情况。

🤖 AI 分析 — Veredika
AI 会阅读拍卖公告、拍卖文件和产权登记(matrícula),对照巴西法律,给出分级风险、成本表和结论,帮助您在出价前降低风险。报告以葡萄牙语生成。
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出价前需核查什么 — 司法拍卖

  • 请在拍卖公告中确认哪些债务由买受人承担,哪些从成交价中清偿。
  • 核实房产是否有人占用,以及腾退责任由谁承担。
  • 阅读最新的产权登记(matrícula):查封、抵押和备注事项会改变实际成本。
  • 核对每一轮拍卖的期限与日期,以及各轮的最低出价。

⚠ 在原始公告中未找到拍卖公告(edital)或产权登记(matrícula)——出价前请向拍卖师索取。

上述拍卖类型来自拍卖师目录,须以公告为准。完整分析——程序分类、权利负担、总成本及产权风险——在 Veredika 报告中完成(葡萄牙语)。

负责拍卖师

JORGE VITORIO ESPOLADOR