UMA ÁREA RURAL de Quatro Hectares (4 ha), dentro de uma área maior de 16ha, localizada no Terceiro Subdistrito de São Lourenço do Sul/RS, com demais características e confrontações na Matrícula Nº 0625, do Livro 02, Registro Geral de Imóveis de São Lourenço do Sul/RS. Cabe destacar que o referido imóvel fica aproximadamente 75 km da cidade de Canguçu e 54 km de São Lourenço do Sul

Leilões On Line comarca de Canguçu ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL PODER JUDICIÁRIO EDITAL DE INTIMAÇÕES – LEILÕES/PRAÇAS INTIMAÇÕES DE: EXECUTADO: ARY LILGE Vara/Comarca: 2ª Vara Judicial da Comarca de Canguçu/RS. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000214-56.2016.8.21.0042/RS. AUTOR: COOPERATIVA TRITICOLA CACAPAVANA LTDA EXECUTADO: ARY LILGE. OBJETO: Venda em 1ª e 2ª Praça/Leilão somente por meio eletrônico modalidade ON-LINE, através do site http://www.ruipintoleiloeiro.com.br. BEM: - UMA ÁREA RURAL de Quatro Hectares (4 ha), dentro de uma área maior de 16ha, localizada no Terceiro Subdistrito de São Lourenço do Sul/RS, com demais características e confrontações na Matrícula Nº 0625, do Livro 02, Registro Geral de Imóveis de São Lourenço do Sul/RS. Cabe destacar que o referido imóvel fica aproximadamente 75 km da cidade de Canguçu e 54 km de São Lourenço do Sul, isto é uma distância considerável da Cidade mais próxima, que o trecho de 5km, mais ou menos é de difícil acesso, que a topografia é levemente dobrada, que em torno de uma hectare é de preservação permanente, com mato nativo e água corrente, no entanto, trata-se de uma área que está no cultivo de soja, inserida numa região de bom poder econômico, desta forma agregando um certo valor. AVALIAÇÃO: Valor do Imóvel: R$ 35.000,00 (Trinta e Cinco Mil Reais) o hectare, totalizando a área avaliada em R$ 140.000,00 (Cento e Quarenta Mil Reais) data da avaliação 29 de Abril de 2026.ÔNUS: Av.9/625 – NOTICIA DE PENHORA – Credor: COTRISUL Proc.040/1.16.0001022-5 / Av.10/625- PENHORA – objeto – Fração ideal condominial de 4,00ha do imóvel – Devedor: Ary Lilge Credor: COTRISUL Proc.040/1.16.0001022-5 / Av.12/625 – PENHORA – objeto – Fração ideal condominial de 4,00ha do imóvel – Devedor: Ary Lilge Credor: COOPERATIVA MISTA DOS PEQUENOS AGRICULTORES DA REGIÃO SUL LTDA. Proc n° 5000352-79.2015.8.21.0067/RS DATA E HORÁRIO: Somente por meio eletrônico modalidade ONLINE, através do site http://www.ruipintoleiloeiro.com.br/, a realizar- se em 06/11/2026 (1ª Praça/Leilão) e 16/11/2026 (2ª Praça/Leilão), às 15:00h. OBSERVAÇÃO: Fica estabelecido, como preço mínimo para a arrematação, em primeira hasta, o valor da avaliação. Infrutífera esta tentativa, em segunda hasta, o lance mínimo será correspondente a 50% do valor da avaliação (art. 891, caput e § único, NCPC) ou, caso parcelado, deverá ser pelo valor integral da avaliação. O imóvel será arrematado pela melhor oferta e pagamento conforme os artigos 891, 892 e 895 do CPC, o bem será vendido no estado que se encontra. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço conforme o art. 908 §1º do CPC, o arrematante pagará a comissão do leiloeiro de 7% e despesas, que devem ser consultadas previamente. Para participar faça cadastro prévio ao leilão no site http://www.ruipintoleiloeiro.com.br. INTIMAÇÂO: Das partes devedoras, caso não encontradas pelo (a) Oficial(a) de Justiça para cientificação pessoal, fica pelo edital intimada, conforme art. 889, do NCPC. Leiloeiro Público Oficial: Sr. Rui Cesar Fernandes Pinto. Diretora de Secretaria: Servidora Sra. Mirna Cunha da Fonseca. Juiz de Direito: Dr. José Santos Fernandes.