CARAPICUÍBA/SP - Terreno urbano com 11.283,21 m² no Bairro COHAB

IMÓVEL: Terreno urbano não edificado, situado no Município de Carapicuíba/SP. MATRÍCULA: nº 39.263, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba/SP. ORIGEM REGISTRAL: O imóvel é resultante do desdobro da matrícula originária nº 29.099, que possuía área total de 40.722,00 m² . Conforme a Av-06 da matrícula nº 29.099, o imóvel originário foi desdobrado, com consequente encerramento daquela matrícula e abertura das matrículas nº 39.262, 39.263 e 39.264 , nos termos do Alvará de Desdobro nº 393/2024 . ENDEREÇO: Avenida Desembargador Dr. Eduardo Cunha de Abreu, nº 600, Bairro COHAB – Parque Ecológico, Carapicuíba/SP. ÁREA TOTAL: 11.283,21 m² . INSCRIÇÃO CADASTRAL MUNICIPAL: nº 23254.22.38.0001.00.000 . ALTERAÇÃO DE LOGRADOURO: Conforme a Av-05 da matrícula originária nº 29.099, a antiga Avenida Rui Barbosa passou a denominar-se Avenida Desembargador Dr. Eduardo Cunha de Abreu . SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano, sem indicação, na documentação apresentada, de edificações ou benfeitorias averbadas. SITUAÇÃO REGISTRAL: A matrícula originária nº 29.099 foi encerrada em razão do desdobro que deu origem, entre outras, à matrícula nº 39.263, correspondente ao imóvel objeto do presente leilão. OBSERVAÇÃO: A documentação apresentada informa a área total e a origem registral da matrícula nº 39.263, porém não apresenta a certidão integral desta matrícula com a descrição individualizada de suas medidas perimetrais e confrontações. Assim, as confrontações e medidas constantes da matrícula originária nº 29.099 não devem ser reproduzidas como se correspondessem integralmente à matrícula nº 39.263.