Hasta 分析
Brasília 的典型每平方米价格R$ 2,917/m² · 基于 238 条房源
在 Hasta 上架2026年10月24日(4 天前)
介绍
拍卖师原文,葡萄牙语。
Sala n.º 1.012, do Edifício Márcia, do Setor Comercial Sul, Brasília/DF, contendo instalação sanitária própria, com a área privativa de 26,270m², área de 6,283m², área total de 32,553m² e a respectiva fração ideal de 0,004240 do terreno constituído pela projeção n.º 19, do SC/SUL, matrícula n.º 62.436 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Consulte os termos do edital. Avaliação . Dados do registro do imóvel: matrícula n.º 62.436 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. Endereço: Setor Comercial Sul Quadra 1 EDIFICIO MÁRCIA - Plano Piloto, Brasília - DF, Brasil Voltar Para Lotes Receba nossos informativos Enviar Desde 1972 atuando e buscando sempre a excelência no segmento de leilões, a família Braggio orgulha-se de ser referência e uma organização de grande destaque no setor. Somos especializados na realização de leilões de Veículos, Imóveis Judiciais e Extrajudiciais, Máquinas e Equipamentos, Informática e Móveis diversos. Fale Conosco PABX: (61) 3301-5051 WhatsApp: (61) 3301-5051 contato@parquedosleiloes.com.br Consulte seu documento Pesquisar Siga nas redes 2012-2026 © Copyright Parque dos Leilões. Desenvolvido por BRClick. Home Leilões Clientes Atendimento
位置
📍 Asa Sul, Brasília, DF
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区域概况
- 月平均工资(正规就业): 5.1 salários mínimos (参考年份:2021)
- 人口(2022 年人口普查): 2,817,381 pessoas (参考年份:2022)
- 人口密度: 489.06 hab/km² (参考年份:2022)
- 月收入不超过半个最低工资的人口: 30.9 % (参考年份:2010)
- 就业人口占比: 50.67 % (参考年份:2022)
- 市域面积: 5,761 km² (参考年份:2025)
- 年增长率: 0.76 % a.a. (参考年份:2022)
- 识字率(15 岁以上): 97.23 % (参考年份:2022)
拍得此房产的总成本
起拍价R$ 66,000
拍卖师佣金(5%)R$ 3,300
ITBI 产权转让税(3%)R$ 1,980
契约与登记费(1.5%)R$ 990
预计总成本R$ 72,270
为市场通行比例;拍卖公告(edital)可能另行规定金额(尤其是佣金),ITBI 因市而异——请以公告和市政府为准。金额以雷亚尔计。 欠缴的 IPTU(房产税)、物业费以及清退占用人的费用不在此计算内:由谁承担取决于拍卖类型——请见“出价前需核查什么”。
Brasília/DF 目前有 680 处拍卖房产在售,平均比评估价低 20%.
诉讼案件信息
审理法庭2ª VARA DE EXECUÇÃO DE TÍTULOS EXTRAJUDICIAIS E CONFLITOS ARBITRAIS DE BRASÍLIA - 1ª PRAÇA Sobre
常见问题
如何通过拍卖购买此办公室?
房产由出价最高者竞得,但不得低于公告规定的最低出价。出价前请务必阅读拍卖公告(edital)和产权登记(matrícula):其中载明规则、期限、随房产转移的债务以及占用情况。
此办公室的最低出价是多少?
最低出价为 R$ 66,000。这是可接受的最低成交金额;最终价格可能随出价上涨。
此办公室的拍卖何时举行?
第一次拍卖:2026年11月9日, 第二次拍卖:2026年11月12日。请务必以官方公告为准,日期可能延期或暂停。
除出价外还有哪些费用?
除出价外,买受人通常还需支付拍卖师佣金(一般为 5%)、ITBI 转让税、登记费用,并视公告而定,承担拖欠的 IPTU 和物业费及腾退费用。设定最高出价前请把这些全部加总。
房产可能被占用吗?
可能。拍卖房产可能被原业主、租户或第三人占用。占用人不同,腾退的时间和成本也不同——出价前请在公告中核实占用情况。
在巴西境外如何购买这套房产
您需要巴西税号(CPF,可在领事馆办理)和一位在巴西的代理人,出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。