Imóvel residencial de alto padrão - Ariquemes/RO

IMÓVEL RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO composto por múltiplos pavimentos, suítes, áreas sociais, elevador, piscina, área gourmet, garagem subterrânea e demais estruturas acessórias, terreno com área total de aproximadamente 1.117,00m² (ou 1.117,50m²), composto por 02 lotes de terras contíguos formando uma única área, localizado na Rua Natal, n.ºs 2226 e 2230, Setor 03, Lotes n.ºs 26 e 24, Quadra 01, Bloco A, Ariquemes/RO. Imóveis matriculados sob os n.ºs 19.061 e 8.116 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Ariquemes/RO. (Proc. 7001536-68.2019.8.22.0002) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel possui área regular aprovada correspondente a aproximadamente 537,68m², distribuída entre pavimento térreo e superior. Pavimento Superior: 04 (quatro) suítes; copa; sala de TV; sala de jantar. Pavimento Térreo: 01 (uma) suíte; escritório; lavabo; sala de cinema; copa; living; quarto com acesso externo. O imóvel conta ainda com: (NÃO CONSTANTE EM PROJETO) elevador; piscina; área gourmet; estacionamento subterrâneo; área de lazer. COMPLEXO SECUNDÁRIO (NÃO CONSTANTE EM PROJETO); Foi identificada edificação complementar não constante no projeto aprovado, estimada em aproximadamente 288,00m², distribuída entre pavimento térreo e superior. Pavimento Térreo: cozinha gourmet; área de serviço; canil; depósito; Pavimento Superior: sala; cozinha; 01 (uma) suíte; 01 (um) quarto. Benfeitorias não averbadas nas matrículas, sendo de responsabilidade do arrematante a regularização . Imóvel com estado de conservação RUIM, com infiltrações, umidade, mofo e divergências construtivas em relação ao projeto aprovado, demandando ampla reforma corretiva e regularização urbanística. Ônus: Matrícula nº 19.061: Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito do Norte de Rondônia Ltda. - Credis Crediari; Matrícula nº 8.116: Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito do Norte de Rondônia Ltda. - Credisis Crediari. Análise de Leilões - Leiloesjudiciais.com.br Avalie riscos e viabilidade com IA antes de dar seu lance Analisar este Lote