CAMPINA GRANDE (PB): IMÓVEL 200,00 m²

CAMPINA GRANDE (PB): IMÓVEL 200,00 m² Lote 001 - CAMPINA GRANDE (PB): IMÓVEL 200,00 m² Lote: 001 Tipo do Bem: Imóveis Valor de Avaliação: *** Oferta Mínima: R$ 350.000,00 Oferta Atual: R$ 0,00 Status: Em V. Direta Visitas: 5023 Lances Registrados: 0 Requisitos para o Lance: Acessar a Conta ENTRAR Cadastro Completo Solicitar Habilitação Liberar Habilitação Acessar Tela de Lances Ver Edital Favoritar Descrição CAMPINA GRANDE (PB): IMÓVEL 200,00 m² Matrícula 71.358 (1º ORI – Campina Grande (PB)): Imóvel situado na Rua Cornélio Jacinto da Silva, nº 197, Bodocongó II, Quadra 143, Lote 23, nesta cidade, com área do terreno: 200,00 m² e área construída: 29,00 m², limites e confrontações: frente, com a Rua Cornélio Jacinto da Silva; pelo lado direito, com a casa nº 187, pertencente a Luis Antônio Silva; pelo lado esquerdo, com a casa nº 207, pertencente a Luíza Araújo Alves, da mesma rua, e nos fundos, com a casa de n° 196, pertencente a Ana Francisca da Silva, situada na Rua Querubina Pereira dos Santos, composta de: sala, 1 quarto, cozinha e Web. Dados Municipais: Cadastro: 11409991. Informações do Laudo de Avaliação: “O imóvel avaliado é uma casa residencial unifamiliar localizada à Rua Cornélio Jacinto da Silva, 197 – Bodocongó II, Campina Grande - PB, 58432-672. Obs.: na inscrição do IPTU, o endereço conta bairro Malvinas. Possui área total determinada na matrícula de 200 m² de terreno, medindo 10,00 m de frente, por 20,00 m de fundos e uma área original construída de 29 m². O imóvel foi descrito conforme a matrícula, contendo 10 m de frente e 20 m de fundo e com uma área construída de 29 m², porém a residência passou por várias reformas, as quais não foram averbadas junto à matrícula, surgindo assim, a necessidade de regularização do imóvel. Descrição do imóvel: O imóvel possui área total do terreno compatível com o seu documento, porém uma área total construída diversa da que consta na matrícula do imóvel. Diante disso, verificou-se uma metragem da casa de 200 m² no pavimento térreo; metragem de 200 m² no pavimento superior 1 e 200 m² no pavimento superior 2 (área de lazer), totalizando uma área total construída de 600 m²; porém para cálculo de avaliação, será considerada apenas a área útil dos pavimentos térreo e superior 1, totalizando 400 m² e o pavimento superior 2, considerado como infra de lazer. O imóvel possui os seguintes ambientes: No térreo (2 portões eletrônicos, cerca elétrica, câmera, sensor de movimento, 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas, beco lateral na esquerda com acesso a cozinha e área de lazer, lavabo/depósito, terraço, Piso Inter travado, Sala para 02 ambientes, cozinha grande com ilha, despensa, suíte hóspede); No pavimento superior 1 (sala de TV, WC social, Quarto 1, varanda, suíte principal com closet, escritório/ quarto, quarto vizinho ao acesso pavimento superior 2); No pavimento superior 2 (WC social, espaço gourmet com churrasqueira, Sala tv, sinuca, piscina). Características da região: O imóvel está localizado no bairro das Malvinas, o bairro mais populoso do município de Campina Grande (segundo o censo do IBGE, em 2010 eram 38.713 moradores) e sua história é marcada por invasão, lutas e conquistas, e o que antes era considerado, um local inóspito e distante, hoje é bem diferente, principalmente para os seus moradores. Essa região e bairro concentra inúmeras escolas, creches, hospitais particulares e públicos, supermercados, lojas, material de construção, terminal rodoviário, Detran, etc; é uma área de expansão, onde possui muitas glebas de terra a serem ocupadas e depende diretamente do crescimento econômico do município, ocasionando uma baixa renda percapta em comparação com outros bairros da cidade. As vias de destaque próximas ao imóvel são: Avenidas Floriano Peixoto e Francisco Lopes de Almeida, que cruza com a BR-230 e se estende para a PB-138; A Avenida Floriano Peixoto é a principal avenida da cidade, sendo a via de comércio e serviços, tais como: centros de distribuição, oficinas, postos de gasolina, hospital, faculdades, supermercados, igrejas e atacadistas, entre outros. O trânsito na região que corta esse conjunto núcleo residencial é de fluxo intenso. As ruas são pavimentadas e possui iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, internet, coleta de lixo e linha de transporte coletivo urbano.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Aceito: R$ 350.000,00 *Registre e Arremate Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial. Visitação CAMPINA GRANDE (PB): Rua Cornélio Jacinto da Silva, nº 197, Malvinas, Cep: 58432-672. Consulte sobre Visitação pelo "Suporte Online" ou através do e-mail [email protected] . Observação Cadastramento Prévio é Obrigatório. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 7,00% (sete por cento) de Taxa da Venda Pública. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento em E-mail: [email protected] ou WhatsApp: 0800 304.5004 e (48) 3304.5004. Histórico de Lances Licitante Data Horário Valor (R$) {{Internauta}}{{Tipo}} {{Data}} {{Hora}} {{ValorLance}} Visualizar o Histórico Completo de Lances Seja o(a) Primeiro(a) a Confirmar o Valor Mínimo. Acesse a Tela de Lances!