Áreas: 132 m² de área construída, 132 m² de área privativa · Considerações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0805562-10.2025.8.19.0055 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ, C. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0805313-93.2024.8.19.0055 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ, D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO · Condições de pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses