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独栋住宅#600633
Casa à venda na Rua Namá - Promissão/SP Código: 02.24889

Casa à venda na Rua Namá - Promissão/SP Código: 02.24889

📍 Condomínio Kadu, Promissão, SP
起拍价
R$ 377,297
评估价R$ 640,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月20日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Sold Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Áreas: 2053 m² de área terreno, 198 m² de área construída · Considerações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1001700-26.2025.8.26.0484 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL PROMISSÃO/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO · Condições de pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses

文件（5）

官方文件，葡萄牙语。

📄 ddbcd1a3-0b30-4912-9604-a7952921a8e0.pdf拍卖公告⬇📄 de885863-53dc-4353-b4f5-095bb10590d5.pdf分析报告⬇📄 222009c4-6c82-4510-b430-18ddc397cd6d.pdf产权登记⬇📄 4e31996c57e1996c8f3203f44b0a0c0326cd3064847bdf2ca5ef2d8f77111227.pdf分析报告⬇📄 80ed1326cb717033ec9e8a2357e6490b1a45dab309bbc31a2e19258a9845e7cb.pdf产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Dora Plat
Sitezukerman.com.br

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