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拍品#2140551
Imóvel em itanhaém 41,00m² - condomínio parque marambaia
📍 Balneário San Marco, Itanhaém, SP, 11740-000
起拍价
R$ 177,000
评估价R$ 177,000
市场价（城市每平方米）R$ 348,298——低 49%（置信度低）
起拍价（第二轮拍卖）R$ 88,500
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
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总面积 131 m²1 间卧室
拍卖信息
第一轮拍卖2026年12月9日
第二轮拍卖2026年12月14日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Leilao Net
介绍
拍卖师原文，葡萄牙语。
Imóvel em Itanhaém, São Paulo.
Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Parque Marambaia, com área construída de 41,325m². A casa nº 30, da ala "A", é composta por terreno, alpendre, living, dormitório, kitchenete, área de serviço com tanque e banheiro. O imóvel possui uma fração ideal de 131,72m² no terreno e está situado próximo à Rua Alcides Mendes Gonçalves, no Balneário São Marcos. Avaliação de R$ 177.000,00, com 50% de desconto no segundo leilão e pagamento parcelado disponível. O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante.
诉讼案件信息
案件编号4004410-06.2026.8.26.0266
审理法庭1ª Vara Cível Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho Autor: Piauí Realizações Imobiliárias Ltda
文件（12）
官方文件，葡萄牙语。
📄 63275822-d162-42c6-ba7c-83d712abe777.pdf — 2.1 MB文件⬇📄 019912e9-e8fb-4d3e-bf93-6f49ec2e4d3a.pdf — 1.1 MB文件⬇📄 677973b4-cbf1-4c14-854c-ca9ae5175068.pdf — 189 KB文件⬇📄 ad2faaca-72f1-4326-8a73-00991fafef93.pdf — 59 KB文件⬇📄 3d181f7c-1cad-4c3c-9ade-71a7e44da1db.pdf — 1.2 MB文件⬇📄 14f31253-7726-46e5-ae51-8495102fb33f.pdf — 1.3 MB文件⬇📄 9d02a55e1c2ab1d1dae36a89d8aac1508e8dc837de039a64564f67574ee6537a.pdf#imovel=2140551文件⬇📄 d6923d89fe8ad25d84ca3222aa8c5e559b608de1655fb798c869a24df6e5744d.pdf#imovel=2140551文件⬇📄 2d9840a93cc21b3d00a0d6b1b2c21a580588435fd42ee63dcdc3583e667fc714.pdf#imovel=2140551文件⬇📄 a16090ed28d74c6ec9beb4b3ab95f50944cec552df804909f6084b79e75e6293.pdf#imovel=2140551文件⬇📄 7ca0e7e81d8c8299510e67ea2c3329bddaf5eb4ea58cc8308ddcbe1631850dbb.pdf#imovel=2140551文件⬇📄 44d4b1c003e7653545d28958f4abded742cdf202bc5f10bd767cc5c586aacf57.pdf#imovel=2140551文件⬇
常见问题
如何通过拍卖购买此物品？
该物品由出价最高者竞得，但不得低于公告规定的最低出价。通常按现状出售，不提供保证：请阅读公告，若拍卖师允许，出价前先到公告载明的地点查看。
此物品的最低出价是多少？
最低出价为 R$ 177,000。这是可接受的最低成交金额；最终价格可能随出价上涨。
此物品的拍卖何时举行？
第一次拍卖：2026年12月9日, 第二次拍卖：2026年12月14日。请务必以官方公告为准，日期可能延期或暂停。
除出价外还有哪些费用？
除出价外，买受人通常还需支付拍卖师佣金（一般为 5%），并视公告而定，承担手续费以及物品的提取和运输费用——设定最高出价前请把这些全部加总。
在巴西境外如何购买这件拍品
您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理），一般还需要有人在巴西提货；出价在拍卖师的网站上进行。费用、提货期限和拍品所在地以拍卖公告为准。
负责拍卖师
Leilao Net
Siteleilaonet.com.br
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