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Artículo#2140551
Imóvel em itanhaém 41,00m² - condomínio parque marambaia

Imóvel em itanhaém 41,00m² - condomínio parque marambaia

📍 Balneário San Marco, Itanhaém, SP, 11740-000
Puja mínima
R$ 177.000,00
TasaciónR$ 177.000,00
Precio de mercado (m² de la ciudad)R$ 348.297,98 — 49% por debajo (confianza baja)
Puja mínima (2ª ronda)R$ 88.500,00
Ver en el sitio del subastador y pujar → (en portugués)← Volver a las subastas
La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.
131 m² totales1 dormitorio(s)

Datos de la subasta

1ª subasta09/12/2026
2ª subasta14/12/2026
Tipo de subastaSubasta judicial
SubastadorLeilao Net
ResumenCostosUbicaciónDocumentosPreguntasSimilares

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

Imóvel em Itanhaém, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Parque Marambaia, com área construída de 41,325m². A casa nº 30, da ala "A", é composta por terreno, alpendre, living, dormitório, kitchenete, área de serviço com tanque e banheiro. O imóvel possui uma fração ideal de 131,72m² no terreno e está situado próximo à Rua Alcides Mendes Gonçalves, no Balneário São Marcos. Avaliação de R$ 177.000,00, com 50% de desconto no segundo leilão e pagamento parcelado disponível. O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante.

Datos del proceso

Número de proceso4004410-06.2026.8.26.0266
Juzgado1ª Vara Cível Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho Autor: Piauí Realizações Imobiliárias Ltda

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la compra de este artículo en subasta?

El artículo se adjudica a quien haga la puja más alta, respetando la puja mínima del edital. Por lo general se vende en el estado en que se encuentra, sin garantía: lee el edital y, si el subastador lo permite, visítalo en el lugar indicado en el edital antes de pujar.

¿Cuál es la puja mínima de este artículo?

La puja mínima es de R$ 177.000,00. Es el menor valor aceptado para adjudicarse; el precio final puede subir con las pujas.

¿Cuándo es la subasta de este artículo?

1.ª subasta el 09/12/2026, 2.ª subasta el 14/12/2026. Confirma siempre las fechas en el edital oficial, ya que pueden aplazarse o suspenderse.

¿Qué costos hay además del valor de la puja?

Además de la puja, el adjudicatario suele pagar la comisión del subastador (en general 5%) y, según el edital, tasa administrativa, retirada y transporte del artículo — suma todo antes de fijar tu puja máxima.

Cómo comprar este artículo desde fuera de Brasil

Necesitas un número fiscal brasileño (CPF, obtenido en un consulado) y, por lo general, a alguien en Brasil para retirar el artículo; la puja se hace en el sitio del subastador. El edicto define los costos, el plazo de retiro y dónde está el artículo.

🤖 Análisis con IA — Veredika
La IA lee el anuncio y el edital, los cruza con la base legal y devuelve riesgos clasificados, una hoja de costos y un veredicto — para reducir el riesgo antes de pujar. El informe se genera en portugués.
Verificando documentos…

Subastador responsable

Leilao Net