Hasta analysis
Typical price per m² in CuiabáR$ 5,528/m² · based on 334 listings
Listed on HastaOct 22, 2026 (16 d ago)
Description
Auctioneer's text, in Portuguese.
40% de Desconto! Carro - Toyota Hilux SW4 2020/2021 Placa: RBS4E40 Chassi: 8AJBA3FS1M0290429 RENAVAM: 01250812779 Ano: 2020/2021 Cor: Preta Combustível: Diesel Bem em leilão por determinação da Vara do Trabalho de Barra do Garças (Processo n° 0000728-88.2026.5.23.0026). Valor da Avaliação: R$ 272.000,00 Lance mínimo: R$ 163.200,00 Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://siscondjdj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 4) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 6) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Miguel Sutil, n° 8000, Jardim Mariana - CEP 78040-400 - Cuiabá – MT, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.
Region profile
- Average monthly wage (formal employment): 4 salários mínimos (reference year: 2021)
- Population (2022 Census): 650,877 pessoas (reference year: 2022)
- Population density: 150.41 hab/km² (reference year: 2022)
- Population earning up to ½ minimum wage: 30.7 % (reference year: 2010)
- Employed population: 50.91 % (reference year: 2022)
- Area of the municipality: 4,327 km² (reference year: 2025)
- Annual growth rate: 1.36 % a.a. (reference year: 2022)
- Literacy rate (15+): 96.73 % (reference year: 2022)
What it costs to win this property
Opening bidR$ 163,200
Auctioneer's commission (5%)R$ 8,160
ITBI transfer tax (3%)R$ 4,896
Deed and registration (1.5%)R$ 2,448
Estimated total costR$ 178,704
Standard market percentages; the auction notice (edital) may set different amounts (especially the commission) and ITBI varies by municipality — confirm in the notice and with the city hall. Amounts in Brazilian reais. Unpaid property tax (IPTU) and condo fees, and the cost of evicting occupants, are not included: who pays them depends on the type of auction — see "What to check before bidding".
There are 366 auction properties on sale right now in Cuiabá/MT, with an average discount of 38% on the appraisal.
Court case details
Case number0000728-88.2026.5.23.0026
Documents (2)
Official documents, in Portuguese.
Frequently asked questions
How does buying this property at auction work?
The property goes to whoever places the highest bid, subject to the minimum bid in the auction notice. Always read the notice (edital) and the property title (matrícula) before bidding: they set out the rules, deadlines, debts that come with the property and its occupancy status.
What is the minimum bid for this property?
The minimum bid is R$ 163,200. It is the lowest amount accepted to win; the final price may rise as bids come in.
When is the auction for this property?
1st auction on Nov 12, 2026, 2nd auction on Nov 26, 2026. Always confirm the dates in the official notice, as they may be postponed or suspended.
What costs are there besides the bid itself?
Besides the bid, the winner usually pays the auctioneer's commission (generally 5%), ITBI transfer tax, registration fees and, depending on the notice, overdue IPTU and condo fees and the cost of eviction. Add everything up before setting your maximum bid.
Can the property be occupied?
Yes. An auction property may be occupied by the former owner, a tenant or third parties. Who occupies it changes the time and cost of getting it vacated — check the occupancy status in the notice before bidding.
How to buy this property from outside Brazil
You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.