Hasta analysis
Listed on HastaOct 30, 2026 (0 d ago)
Description
Auctioneer's text, in Portuguese.
LOTE URBANO Nº 12 DA QUADRA Nº 146 LOCALIZADO EM DOIS VIZINHOS/PR - ÁREA DE 400,00M² LOTE DE TERRAS URBANO Nº 12 (DOZE), DA QUADRA Nº 146 (CENTO E QUARENTA E SEIS), DO PATRIMÔNIO DOIS VIZINHOS, 1ª SECÇÃO ZONA SUL, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 400,00M² (QUATROCENTOS METROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: NORTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 20,00 METROS, CONFRONTA COM A AVENIDA RIO GRANDE DO SUL. LESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 20,00 METROS, CONFRONTA COM OS LOTES DA QUADRA 147 DA MESMA SECÇÃO. SUL: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 20,00 METROS, CONFRONTA COM A RUA ROBERTO SILVEIRA. OESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 20,00 METROS, CONFRONTA COM O LOTE Nº 12-A DA QUADRA Nº 146, 1ª SECÇÃO ZONA SUL. MATRÍCULA: 54.844 OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado). MUNICÍPIO DE DOIS VIZINHOS/PR
Region profile
- Average monthly wage (formal employment): 2.2 salários mínimos (reference year: 2021)
- Population (2022 Census): 44,869 pessoas (reference year: 2022)
- Population density: 107.3 hab/km² (reference year: 2022)
- Population earning up to ½ minimum wage: 28.1 % (reference year: 2010)
- Employed population: 44.02 % (reference year: 2022)
- Area of the municipality: 418.162 km² (reference year: 2025)
- Annual growth rate: 1.81 % a.a. (reference year: 2022)
- Literacy rate (15+): 95.99 % (reference year: 2022)
What it costs to win this property
Opening bidR$ 467,333
Auctioneer's commission (5%)R$ 23,367
ITBI transfer tax (3%)R$ 14,020
Deed and registration (1.5%)R$ 7,010
Estimated total costR$ 511,730
Standard market percentages; the auction notice (edital) may set different amounts (especially the commission) and ITBI varies by municipality — confirm in the notice and with the city hall. Amounts in Brazilian reais. Unpaid property tax (IPTU) and condo fees, and the cost of evicting occupants, are not included: who pays them depends on the type of auction — see "What to check before bidding".
There are 76 auction properties on sale right now in Dois Vizinhos/PR.
Documents (7)
Official documents, in Portuguese.
Frequently asked questions
How does buying this land plot at auction work?
The property goes to whoever places the highest bid, subject to the minimum bid in the auction notice. Always read the notice (edital) and the property title (matrícula) before bidding: they set out the rules, deadlines, debts that come with the property and its occupancy status.
What is the minimum bid for this land plot?
The minimum bid is R$ 467,333. It is the lowest amount accepted to win; the final price may rise as bids come in.
When is the auction for this land plot?
1st auction on Nov 27, 2026. Always confirm the dates in the official notice, as they may be postponed or suspended.
What costs are there besides the bid itself?
Besides the bid, the winner usually pays the auctioneer's commission (generally 5%), ITBI transfer tax, registration fees and, depending on the notice, overdue IPTU and condo fees and the cost of eviction. Add everything up before setting your maximum bid.
Can the property be occupied?
Yes. An auction property may be occupied by the former owner, a tenant or third parties. Who occupies it changes the time and cost of getting it vacated — check the occupancy status in the notice before bidding.
How to buy this property from outside Brazil
You need a Brazilian tax ID (CPF, obtained at a consulate), a representative in Brazil, and the bid is placed on the auctioneer's website. The guides below explain each step, the costs and the risks.