LOTE 001 - Siqueira Campos - ARACAJU/SE (lote 58789)

LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL - BAIRRO SIQUEIRA CAMPOS - ARACAJU/SE As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$470.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 014 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Valério Cesar de Azevedo Deda JUCESE 07/2008 LEILÃO JUDICIAL DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 03/12/2026 10:00 Lance Inicial: R$470.000,00 Data 2º Leilão: 17/12/2026 10:00 Lance Inicial: R$235.000,00 Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR - Aracaju - SE Valor de Avaliação: R$470.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do Leilão Laudo de Avaliação Matrícula do Imóvel Homologação Judicial Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Maranhão, 436 Matrícula: N. 4.153 (004153),CNM 110056.2.0004153-55, do 11º Ofício de Registro Imobiliário de Aracaju, 3ª Circunscrição Descrição: 01 (um) imóvel descrito como prédio residencial e respectivo terreno situado à Avenida Maranhão, nº 436, entre as ruas Pará e Piauí, bairro Siqueira Campos, Aracaju/SE, conforme a matrícula nº 4.153 (004153), CNM 110056.2.0004153-55, do 11º Ofício de Registro Imobiliário de Aracaju, 3ª Circunscrição. Terreno próprio, retangular, com 5,80 m na frente e no fundo e 30,00 m nas laterais; área coberta registral de 117,64 m², compreendendo varanda, sala, três quartos, copa, cozinha e sanitário (fls. 294-295). Para localização, o laudo e as decisões indicam bairro Dezoito do Forte. O laudo descreve pavimento térreo e dois apartamentos no pavimento superior, sem medição da área construída atual (fls. 225-226). Processo: 202410200565 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Edvania Santos Executado: Jaime Augusto Barros dos Santos Observações do Lote Ônus c.1) Débitos de IPTU - inscrição cadastral não informada nos autos. Entendimento Legal: De acordo com o parágrafo único do art. 130 do CTN, os débitos de IPTU anteriores à arrematação se sub-rogarão no produto da arrematação. c.2) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (Av.4). Penhora averbada em 26/03/2026 na matrícula nº 4.153, por ordem da execução fiscal nº 202212201860, movida pelo Município de Aracaju/SE contra Edinoi Rodrigues Brito. Mandado nº 202612206071, de 05/03/2026. Valor do débito consignado no ato: R$ 830,48, sem demonstrativo atualizado nos autos desta alienação (fl. 295). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Maranhão, 436 - Dezoito do Forte Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49072-000