Prédio A.T. 300 m² - Segismundo Pereira, Uberlândia/MG Praça Única 24/03/2027 À vista

🏢 Prédio Comercial – Segismundo Pereira (Santa Mônica) – Uberlândia/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Uberlândia/MG. Situado em área estratégica próxima a importantes corredores comerciais e universitários, o imóvel possui potencial para instalação de empresas, escritórios, clínicas, comércios e diversas atividades empresariais. 📍 Endereço Completo Rua João Limírio dos Anjos, nº 2096 Setor C – Lote 08-A – Quadra 328 Bairro Segismundo Pereira (Região Santa Mônica) Uberlândia/MG CEP: 38408-266 📄 Características do Imóvel Descrição: Prédio comercial localizado na Rua João Limírio dos Anjos, nº 2096, Setor C, Lote 08-A da Quadra 328, na região dos bairros Santa Mônica e Segismundo Pereira, em Uberlândia/MG. O imóvel está implantado em terreno com área total de 300,00 m², inserido em região urbana consolidada, caracterizada pela forte presença de atividades comerciais, prestação de serviços, instituições de ensino e intensa circulação de pessoas. Sua localização estratégica proporciona excelente visibilidade e fácil acesso às principais avenidas da cidade, tornando-o atrativo para investidores e empreendedores. 🔹 Imóvel 01 Prédio comercial situado no Setor C, Lote 08-A da Quadra 328, na Rua João Limírio dos Anjos. Confrontações: • Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: • Prédio destinado a uso comercial. • Edificação implantada em lote urbano. • Infraestrutura compatível com utilização empresarial e comercial. • Demais características conforme descrição constante na matrícula imobiliária. 📐 Áreas Área total do terreno: 300,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Prédio Comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 60.247 🏛️ Cartório de Comitente: imóveis.io