Terreno com área de 220,00m², no Município de São Bonifácio/SC

Processo nº 5003227-97.2024.8.24.0010 Exequente(s): Boeing e Giordani Advogados Executado(s): Guintter Exterkoetter Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, situado na Avenida 29 de Dezembro, nº 294, Bairro Centro, Município de São Bonifácio/SC, com a área de 220,00m² confrontando de um lado com 20,30 metro com terras de Antônio Steffen, de outro lado com 20,30 metres com a rua Francisco Hawerroth, Fundes com 8,80 metres com terras de Antônio Steffen, e faz rente com 12,90 metros com a avenida 29 de dezembro, localizada na esquina da Rua Francisco Hawerrth com a avenida 29 de dezembro, Bar e Hotel Sandra; matriculado sob o nº 3.832 do C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC. Obs.: Sobre o terreno, há uma construção de 3 andares, antiga, com aproximadamente 180m². Aparência externa boa. Boa Localização. Segundo informações colhidas com vizinhos e na imobiliária local, o imóvel funcionava como hotel. Consta na certidão de matrícula a averbação de uma edificação residencial/comercial, em alvenaria com 2 pavimentos, com a área total de 350,83m², sendo 99,82m² residencial e 251,01m² comercial (Av-5). Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.002.0310-001. Ônus: Existência da Ação de Execução e penhorado nos autos nº 0302882-56.2018.8.24.0010 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Braço do Norte/SC; penhorado nos autos nº 0011036-89.2018.8.16.0033 que tramita na Vara Cível de Pinhais/PR; existência da Ação de Execução nº 0302880-86.2018.8.24.0010 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Braço do Norte/SC. Avaliado em R$ 600.000,00, em 26/03/2025, corrigido R$ 637.699,20 (seiscentos e trinta e sete mil, seiscentos e noventa e nove reais e vinte centavos) , em julho de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 87,50% (oitenta e sete vírgula cinquenta por cento) do valor de avaliação, nos termos do art. 843 do CPC e conforme determinado no despacho proferido no evento 106.