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Glosario de la quiebra y de la subasta de masa de la quiebra en Brasil

El edicto de una masa de la quiebra usa el vocabulario del proceso de quiebra, que no aparece en una subasta común. Los 25 términos siguientes cubren lo que el comprador encuentra en el edicto, en el acta de arrecadación y en el informe del administrador judicial. Cada término tiene enlace propio, para citar.

Los términos siguientes siguen el orden en que aparecen en el proceso: de la declaración de quiebra (falência) a la realización del activo. Haga clic en el término para copiar el enlace del ancla. Las definiciones citan el artículo de la Lei 11.101/2005 cuando hay uno.

Masa de la quiebra (massa falida)
El conjunto de bienes, derechos y obligaciones de la empresa cuya quiebra fue decretada. Es la masa, representada por el administrador judicial, la que vende los bienes en subasta.
Administrador judicial (administrador judicial)
Profesional o empresa nombrada por el juez para administrar la masa de la quiebra: arrecadar bienes, tasarlos, venderlos y pagar a los acreedores (arts. 21 y 22 de la Lei 11.101/2005).
Arrecadación (arrecadação)
Acto por el cual el administrador judicial recoge los bienes del fallido para la masa, justo después de decretada la quiebra (art. 108).
Acta de arrecadación (auto de arrecadação)
Documento que lista cada bien arrecadado, con descripción y tasación. Es la primera fuente para saber si un inmueble pertenece a la masa.
Cuadro general de acreedores (quadro geral de credores, QGC)
Lista consolidada de quienes tienen algo que cobrar de la masa, con el valor y la clase de cada crédito. Define el orden de pago con el dinero de las ventas.
Habilitación de crédito (habilitação de crédito)
Pedido del acreedor para entrar en el cuadro general de acreedores. En regla, las deudas anteriores a la quiebra se habilitan en la masa y no se cobran al adjudicatario, salvo lo que el edicto le atribuya.
Crédito concursal (crédito concursal)
Crédito anterior a la declaración de quiebra, que entra en el concurso de acreedores y se paga en el orden del art. 83.
Crédito extraconcursal (crédito extraconcursal)
Crédito que la ley manda pagar antes de los concursales (art. 84), como los gastos de la propia masa y las obligaciones contraídas durante la recuperación judicial.
Clases de acreedores (classes de credores)
Grupos en que la ley organiza los créditos: laboral, con garantía real, tributario, quirografario, subordinado, entre otros (art. 83).
Asamblea general de acreedores (assembleia geral de credores, AGC)
Reunión de los acreedores que delibera sobre el plan de recuperación judicial y, en la quiebra, sobre la adjudicación de los bienes por los acreedores o la adquisición por sociedad o fondo (art. 145).
Comité de acreedores (comitê de credores)
Órgano facultativo, formado por representantes de las clases, que fiscaliza al administrador judicial y opina sobre la venta de bienes (arts. 26 y 27).
Período anterior a la quiebra, fijado por el juez, en que ciertos actos del deudor pueden ser declarados ineficaces frente a la masa (art. 99, II, y art. 129).
Par conditio creditorum
Principio de igualdad entre acreedores de la misma clase: nadie cobra antes ni más que los iguales.
Realización del activo (realização do ativo)
Fase en que los bienes de la masa se convierten en dinero, por subasta u otra modalidad (arts. 139 a 148).
Plan de realización del activo (plano de realização do ativo)
Propuesta del administrador judicial sobre cómo y en qué orden vender los bienes, presentada al juez en 60 días desde el nombramiento (art. 99, §3º).
Llamado (chamada; 1º, 2º y 3º)
Cada ronda de ofertas de la subasta. En el primero el piso es la tasación; en el segundo, el 50% de ella; en el tercero, cualquier valor (art. 142, §3º-A).
Oferta condicionada (lance condicionado)
Figura de edicto, sin previsión en la Lei 11.101: oferta por debajo del piso del llamado, registrada para apreciación del juez y del administrador judicial. Solo vale si el edicto la admite y no garantiza la adjudicación.
Impugnación de la venta (impugnação à venda)
Objeción que los acreedores, el fallido o el Ministerio Público pueden presentar dentro de las 48 horas posteriores a la subasta, por vicio o por precio (art. 143).
Pedido de restitución (pedido de restituição)
Pedido de un tercero para retirar de la masa un bien que le pertenece, como un inmueble con alienación fiduciaria (art. 85). Puede alcanzar el lote adjudicado.
Unidad productiva aislada (unidade produtiva isolada, UPI)
Bloque de bienes (filial o unidad productiva) vendido en conjunto, en la recuperación judicial (art. 60) o en la quiebra (art. 140, II), sin sucesión del comprador en las deudas de la deudora.
Conversión en quiebra (convolação em falência)
Transformación de la recuperación judicial en quiebra, por incumplimiento del plan, por deliberación de los acreedores o por otras hipótesis del art. 73.
Prorrateo (rateio)
Distribución del dinero de la masa entre los acreedores, en el orden de las clases y proporcionalmente dentro de cada una (art. 149).
Patrimonio de afectación (patrimônio de afetação)
Separación del terreno y de las unidades de una incorporación del patrimonio de la incorporadora. En la quiebra, ese patrimonio queda fuera de la masa (art. 119, IX, y Lei 4.591/1964).
Liquidación extrajudicial (liquidação extrajudicial)
Régimen de cierre de bancos, consorcios y cooperativas de crédito conducido por un liquidador nombrado por el Banco Central (Lei 6.024/1974) o, en el caso de las aseguradoras, por la Susep (Decreto-Lei 73/1966), sin quiebra judicial.
Insolvencia civil (insolvência civil)
Régimen aplicado a la persona física o a la sociedad no empresaria cuyas deudas superan los bienes, regido por los arts. 748 a 786-A del CPC de 1973, mantenidos en vigor por el art. 1.052 del CPC de 2015.

Para ver los términos en uso, lea la guía para comprar un inmueble en quiebra en Brasil o abra las subastas de inmuebles.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la diferencia entre masa de la quiebra y fallido?
Fallido es el deudor (la empresa o el empresario) cuya quiebra fue decretada. La masa de la quiebra es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones de ese deudor, administrado por el administrador judicial.
¿Qué es una oferta condicionada?
Figura de edicto, sin previsión en la Lei 11.101: oferta por debajo del piso del llamado, registrada para apreciación del juez y del administrador judicial. Solo vale si el edicto la admite y puede ser rechazada.
¿Qué significa UPI en un edicto?
Unidad productiva aislada: un bloque de bienes (fábrica, filial, marca con existencias) vendido en conjunto, en la recuperación judicial o en la quiebra, sin sucesión del comprador en las deudas de la deudora.

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