Galpão A.T. 4,740 m² - Estácio, Rio De Janeiro/RJ Praça Única 25/06/2027 À vista

🏢 Imóvel Comercial/Industrial com Edificação e Galpão – Estácio – Rio de Janeiro/RJ 🛒 Imóvel com área total de 4.740,00 m² , constituído por edificação linear e galpão adjacente, localizado na Rua Frei Caneca, no bairro Estácio, Rio de Janeiro/RJ. Conforme laudo de avaliação, trata-se de imóvel antigo e deteriorado, atualmente ocupado por sucatas, resíduos, caixões pertencentes à antiga fábrica da Santa Casa da Misericórdia e veículos particulares em estado de abandono. 📍 Endereço Completo Rua Frei Caneca, nº 328 – De 284 ao fim – Lado Par Estácio – Rio de Janeiro/RJ CEP: 20.211-050 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel com área de 4.740,00 m² , constituído por edificação linear e galpão adjacente . Segundo o laudo de avaliação, o imóvel apresenta características construtivas antigas e estado de conservação deteriorado , encontrando-se ocupado por sucatas, resíduos, caixões pertencentes à antiga fábrica da Santa Casa da Misericórdia e veículos particulares em estado de abandono. O ativo apresenta perfil compatível com uma oportunidade de requalificação, recuperação ou eventual desenvolvimento , cuja viabilidade deverá ser analisada pelo interessado considerando as condições físicas existentes, documentação, legislação urbanística e demais aspectos técnicos aplicáveis. 📐 Áreas Área total do imóvel: 4.740,00 m² Área construída: Não individualizada nas informações fornecidas Tipo de imóvel: Comercial/Industrial 📑 Matrícula Matrícula nº: 48.807 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 30.715.734/0001-18 Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 48.807 🔢 Processo: 05196017720114025101 🏛️ Juízo: 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ 📍 Localização central: o imóvel está situado no Estácio, região integrada à área central do Rio de Janeiro. 🚗 Acessibilidade urbana: localização inserida em área consolidada da cidade, com Comitente: imóveis.io