Antigo Clube Capivari com 12.314 m² de terreno e diversas benfeitorias em Jaguariaíva/PR

Antigo Clube Capivari com 12.314 m² de terreno e diversas benfeitorias em Jaguariaíva/PR ÁREA URBANA DE 12.314 M² EM JAGUARIAÍVA/PR - ANTIGO CAPIVARI CLUBE DE CAMPO Clique aqui para ver a localização exata do imóvel. Ampla propriedade urbana de 12.314 m² , com diversas benfeitorias, localizada em região urbanizada de Jaguariaíva/PR, cercada por bairros residenciais, estabelecimentos comerciais e infraestrutura urbana. O imóvel abrigava o antigo Capivari Clube de Campo e possui diversas construções e estruturas que poderão ser aproveitadas, mediante avaliação de suas condições. DESTAQUES DO IMÓVEL 12.314 m² de terreno urbano , inserido na malha urbana da cidade; Galpão com aproximadamente 650 m² , com potencial de reaproveitamento; Diversas outras construções existentes; Duas piscinas; Duas quadras poliesportivas; Instalações de cozinha e lanchonete; Depósito e casa de apoio; Região com ocupação residencial e comercial consolidada no entorno. POTENCIAL DE APROVEITAMENTO A propriedade reúne características interessantes para diferentes perfis de investidores. 1. INCORPORAÇÃO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Ampla gleba urbana com potencial para estudos de loteamento, condomínio residencial, incorporação imobiliária ou outros empreendimentos, conforme legislação municipal e aprovações necessárias. 2. APROVEITAMENTO DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES A presença de um galpão de aproximadamente 650 m² e outras edificações permite avaliar projetos que aproveitem parte das estruturas existentes, reduzindo potencialmente a necessidade de novas construções. 3. EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, ESPORTIVOS E DE LAZER As instalações existentes também permitem estudar alternativas de revitalização para atividades comerciais, esportivas, recreativas ou de eventos, conforme viabilidade técnica e legal. OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIAL Avaliação: R$ 6.150.199,79 2ª praça: 11 de novembro de 2026 Lance mínimo previsto: R$ 3.075.099,89 50% DE DESCONTO SOBRE A AVALIAÇÃO! Valor equivalente a aproximadamente R$ 249,72 por m² de terreno , considerando o lance mínimo da segunda praça. Possibilidade de pagamento parcelado, conforme edital, mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses sem juros, corrigido pelo IPCA-E. LOCALIZAÇÃO: Jaguariaíva/PR região do Potreiro. O galpão possui área aproximada, estimada por imagem de satélite, sujeita à confirmação por levantamento técnico. As construções necessitam de avaliação quanto à conservação, regularidade e condições de utilização. A viabilidade de incorporação, loteamento ou mudança de uso depende de aprovação dos órgãos competentes. Segunda praça condicionada à ausência de arrematação na primeira. Comissão de leiloeira de 5% não incluída. Consulte integralmente o edital. Área Urbana com 12.314 m² em Jaguariaíva/PR 0000830-09.2018.8.16.0100