Casa 70,00m² - R. Guia Lopes - 971 - B.St. Afonso

Casa 70,00m², lote 26, quadra 2, Rua Guia Lopes, 971, Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS. CRI nº 53.917. (Proc. 5011499-74.2011.4.04.7108) (O IMÓVEL PODERÁ SER ADQUIRIDO DE FORMA PARCELADA, MEDIANTE O PAGAMENTO À VISTA DOS DÉBITOS TRABALHISTAS, NO VALOR DE R$ 201.379,61. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, RESPEITADO O LIMITE DO DÉBITO TOTAL DE R$ 3.051.624,49.) OBS. 1: Conforme avaliação, sobre o imóvel existe uma pequena casa em alvenaria simples, com cerca de 70,00 m², com forro em pvc, sem laje, e apresentando rachaduras expostas. OBS. 2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis. OBS.3: Conforme o Laudo de Avaliação do Evento 228, o imóvel descrito acima encontra-se tecnicamente encravado, pois o corredor público de acesso (para o qual faz frente) encontra-se ocupado por outras construções. Nos dados da Prefeitura Municipal o imóvel encontra-se com registro de “ ENCRAVADO ”. Pela lateral esquerda do prédio construído em frente ao imóvel e com frente para a rua Guia Lopes, há um estreito espaço que permite se chegar a pé no imóvel.