LOTE 002

LOTE 002 Apartamento CONDOMÍNIO MYRIAD PARQUE RESIDENCIAL CLUBE, A.P. 61m², Morada das Vinhas, Jundiaí/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$550.566,42 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 875 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Prédio c/ 492m², Santa Cecília | Apartamento c/ 61m², Jundiaí - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 23/11/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 25/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$550.566,42 Data 2º Leilão: 16/12/2026 14:00 Lance Inicial: R$275.283,21 Valor de Avaliação: R$550.566,42 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Matrícula Laudo de Avaliação Atualização Avaliação Proposta de Parcelamento Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Jundiaí/SP Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971 Matrícula: 173.065 Descrição: MATRICULA 173.065 do 1° Oficial Registro de Imóveis,Titulos e Documentos e Civil de Pessoas Juridicas de Jundiaí/SP - IMÓVEL: UM APARTAMENTO sob número cento e quarenta e quatro (144), Tipo 15, localizado no décimo quarto (14º) pavimento, da Torre A, em construção, integrante do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO MYRIAD PARQUE RESIDENCIAL CLUBE”, situado na Avenida Walter Tozetto Junior, nesta cidade e comarca, contendo uma área privativa de 61,5400m²; área comum de divisão não proporcional de 24,0000m², e área comum de divisão proporcional de 11,2305m²; totalizando uma área construída de 96,7705m², correspondente a 0,229691%, equivalente a 56,2319m² do terreno e coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de duas (02) vagas determinadas de garagem no estacionamento descoberto sob números cento e trinta e sete (137) e cento e trinta e oito (138), as quais são inalienáveis, indivisíveis acessórias e indissoluvelmente ligadas à unidade autônoma. CADASTRO MUNICIPAL: 65.103.0543. DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO: É composto por dois dormitórios, suíte, banheiro, cozinha, sala de estar e jantar com varanda, sendo 2 vagas de garagem. Localização: Avenida Valter Tozetto Júnior, nº 971, apartamento 144, Torre A, Condomínio Myriad Parque Residencial Clube, Bairro Morada das Vinhas, Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 550.566,42 (quinhentos e cinquenta mil, quinhentos e sessenta e seis reais e quarenta e dois centavos), que será atualizada ainda até o inicio do leilão, pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. ÔNUS: AV.8 – AVERBADA INDISPONIBILIDADE DE BENS – Expedida nos autos do processo nº 50077708320224036105 do TRF 3 – da 5ª Vara Federal de Campinas/SP. AV.9 – AVERBADA INDISPONIBILIDADE DE BENS – Expedida nos autos do processo nº 50040684120224036102 do TRF 3 – da 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP. AV.10 – AVERBADA INDISPONIBILIDADE DE BENS – Expedida nos autos do processo nº 50027547920224036128 do TRF 3 – da 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP. AV.11– AVERBADA INDISPONIBILIDADE DE BENS – Expedida nos autos do processo n°1025029-78.2023.8.26.0309 em trâmte na 1ª Vara Regional Empresarial de Campinas. AV.12 –AVERBADA ALTERAÇÃO DE RAZÃO SOCIAL da Executada Kotar. AV.13 – AVERBADA PENHORA – Exequenda. AV.14 – AVERBADA DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO – Expedida nos autos do processo n° 1017393.48.2024.8.26.0011 da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros em que UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 move em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.15 – AVERBADA PENHORA – Expedida nos autos do processo n° 1017396.03.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros em que UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 move em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 16 – AVERBADA PENHORA – Expedida nos autos do Processo nº 1011286-12.2024.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06. Contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 17 – AVERBADA PENHORA – Expedida nos autos do Processo nº 4007703-31.2025.8.26.0100 da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 Contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.18 – AVERBADA DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO – Processo nº 4000414-32.2026.8.26.0514 em tramite na Vara Única da Comarca de Itupeva/SP - movida pela SICOOB CREDICOM COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO MUTUO DOS MEDICOS E PROFFISSIONAIS DA ÁREA DE SAUDE DO BRASIL LTDA, CNPJ nº 42.898.825/0001-15 Contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Prefeitura Municipal será intimada a tempo para apresentar demonstrativo de débitos caso haja, devido a falta de disponibilidade em seu portal. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 3.586.212,26. Em novembro de 2025. Que será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1117889-46.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 14ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS XP CRÉDITO MIDDLE Executado: KOTAR INDÚSTRIA DE METAIS EIRELI Localização do Imóvel Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971 - Morada das Vinhas Cidade: Jundiaí / SP - CEP: 13214-366