Terreno 17.450m² Itapetininga/SP

Imóvel com débitos assumidos pelo Vendedor: eventuais débitos existentes sobre o imóvel até a data do leilão são de inteira responsabilidade do Vendedor, exceto débitos de consumo como água, energia e gás, conforme o item 7 do edital (Do Pagamento e da Formalização da Venda). Terreno urbano registrado sob a matrícula nº 93.361 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itapetininga/SP, cadastro municipal nº 01.07.128.1000.001. Tem formato irregular, com frente para a Rua sem denominação, a 98,76 metros da Rua Lourdes Rocha Asem, na quadra completada pelas Ruas Plínio Salgado e José Ravacci Filho e pelo Ribeirão do Carrito. Confronta com terreno sem construção (parte da transcrição nº 22.348), com o Ribeirão do Carrito, com os imóveis nºs 496, 500 e 176 da Rua Plínio Salgado, com o Sistema de Recreio e com a Rua sem denominação. Não há edificação no terreno. Segundo o laudo de avaliação, na data da vistoria a via de acesso indicada na matrícula estava fechada e sem infraestrutura urbana. A gleba faz divisa com o Ribeirão do Carrito, o que implica Área de Preservação Permanente. Recomenda-se ao interessado verificar antes as condições de acesso e o aproveitamento da área. Rua sem denominação, S/N, Vila Aparecida, Itapetininga/SP. Área total do terreno de 17.450,57 m², conforme matrícula. Lance inicial: R$ 1.179.802,16. Valor por m²: aproximadamente R$ 67,61/m². O imóvel encontra-se desocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. A gleba fica na área urbana de Itapetininga, em Zona de Uso 1 (Z1) do Plano Diretor municipal, nos fundos dos imóveis da Rua Plínio Salgado, na Vila Monteiro. O município é cortado pela Rodovia Raposo Tavares (SP-270), principal ligação com Sorocaba e a capital paulista. Com mais de 17 mil m² em área urbana, o imóvel interessa ao investidor de longo prazo, como reserva de área para futuro parcelamento ou empreendimento. Isso depende da regularização do acesso e do respeito às restrições ambientais. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Detalhes do Imóvel Tipo: terreno Situação: desocupado Matrícula: 93.361 Comitente: Estoque - FIDC Crediblue