A) Terreno de 136m² | Constr. de 105m²

Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes ( Lotes A + B ), devem participar do lote preferencial clicando aqui . "Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.". VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 244,34 (para exercício de 2026). VALOR MENSAL DE CONDOMÍNIO: R$ 922,80 (com base em informações disponibilizadas por imobiliárias). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel residencial contendo no PAVIMENTO TÉRREO: Abrigo, sala em dois ambientes, escada ao pavimento superior, partindo da sala, cozinha, área de serviço e quintal, parte descoberto (onde existe um chuveiro) e parte coberto (onde existe pia com bancada e churrasqueira). PAVIMENTO SUPERIOR: Três quartos (sendo um suíte), dois banheiros, varanda e hall de circulação, de onde parte a escada ao pavimento térreo. Possui área privativa de 136,15m² e área total de 223,57m². MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA N. 06, TIPO A.39, situada no Bloco 7, lote nº 6, integrante do Condomínio Village de France - 1ª Etapa, situado nesta cidade, à Rua Niterói nº 705, possui uma área total de 276,9942 m², sendo 156,8900 m² de área privativa compreendendo 105,04 m² de construção e 51,85 m² de área externa (quintal) e 120,1042 m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,372882% no terreno e nas coisas comuns; o terreno privativo desta unidade mede 6,00 metros de frente para a Rua 5, 17,24 metros do lado onde confronta com o lote n. 5, 17,25 metros do outro lado, onde confronta com o lote n. 7, tendo nos fundos a largura de 6,00 metros, confrontando com a firma M3 Incorporadora e Construtora Ltda., encerrando uma área superficial de 103,47 m². CADASTRO MUNICIPAL: 228.846. MATRÍCULA Nº 86.085 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.