Imóvel Residencial em Leilão em São Mateus / ES - 3104923

Apartamento (sobrado) com 02 quartos, banheiro, varandas, escada de acesso e garagem, totalizando 95,45m² no Parque Residencial Oitizeiro, Praia de Guriri. Descrição da Matrícula: Matrícula nº 29.118 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Mateus/ES, Código Nacional de Matrícula (CNM) 024497.2.0029118-95) - Uma edificação residencial, identificada pelo Apartamento nº. 762, localizada no PAVIMENTO SUPERIOR, subdividida em: 01 sala/copa, 01 cozinha, 02 quartos, 01 banheiro social, 02 varandas, 01 área de serviço, 01 escada de acesso e uma garagem (13,58m²), medindo uma área de 95,45 m² (noventa e cinco metros e quarenta e cinco decímetros quadrados), com a correspondente fração ideal de 0,215803 do terreno urbano, situado no lugar denominado Loteamento Parque Residencial Oitizeiro”, no Balneário de Guriri, distrito da sede deste município e comarca de São Mateus-ES, identificado pelo lote nº. 07, da quadra 28 - MD”, medindo 12,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros dos lados direito e esquerdo, ou seja, uma área de 300,00 m² (trezentos metros quadrados), limitando-se: ao norte, com o lote nº. 09; sul, com o lote nº. 05; leste, com a Rua Alvaro Leal Calmon; e, a oeste, com o lote nº. 08. Consta a Av.1/29.118 - INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO - Convenção registrada sob nº 5.800, livro 03. - Endereço cadastral retificado conforme Av.05/29.118: Rua Álvaro Leal Calmon, nº 762-S, Bairro Guriri, São Mateus/ES, CEP 29.945-380, Inscrição Municipal nº 02.6.096.0158.001.- Propriedade consolidada - título prenotado sob o 139.268 em 17 de julho de 2026, e averbado em 14 de agosto de 2026 - Av.6/29.118. Endereço: Rua Álvaro Leal Calmon, nº 762-S, Bairro Guriri, São Mateus, CEP 29.945-380, Inscrição Municipal nº 02.096.0158.001. Avisos importantes, presentes nas condições gerais e editais do leilão. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Isso significa que o leilão ao vivo será ABERTO as 14h e lote a lote sendo encerrado SEM que haja hora certa para o encerramento de algum lote. ATENÇÃO: O PAGAMENTO DO(S) LOTE(S) SOMENTE A VISTA SENDO QUE O VALOR DO LOTE MAIS A COMISSÃO SERÃO DEPOSITADOS INTEGRALMENTE NA CONTA CORRENTE DO LEILOEIRO OFICIAL (Joel Augusto Picelli Filho, no Banco Santander). EVENTUAIS débitos (tributários ou taxas) serão por conta do Comitente vendedor (BB Adm de Consórcios) até a data do leilão. Para participar é necessário fazer o cadastro AQUI nesta plataforma (www.picellileiloes.com.br). Após a arrematação comunicaremos o vencedor para que proceda o pagamento do lote e da comissão NA CONTA do leiloeiro para posterior expedição da ATA de ARREMATAÇÃO A escritura pública é agendada e conduzida por empresa contratada (terceirizada) sem que a Picelli Leilões ou leiloeiro tenham gerência ou responsabilidade sobre o ato. O direito de preferência poderá ser exercído UNICA e EXCLUSIVAMENTE pelo(s) devedor(es) do contrato e o VALOR PARA PAGAMENTO consta no EDITAL nos anexos do respectivo lote/imóvel. Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não estão disponibilizados no portal do Banco. Eventualmente a desocupação do imóvel, se necessária, será por conta e responsabilidade do arrematante. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Novidades e atualizações siga nosso Instagram: @picelli.leiloes Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara