Terreno A.T. 2.356,6 m² - Carneirinhos, João Monlevade/MG Praça Única 27/11/2026 À vista

🏢 Galpão Industrial / Complexo Comercial – José Elói – João Monlevade/MG 🛒 Excelente oportunidade para investidores e empresas industriais em João Monlevade/MG. Imóvel com perfil industrial e administrativo, composto por galpão, escritórios, garagem e ampla área operacional, com forte potencial para atividades produtivas, logísticas e empresariais. 📍 Endereço Completo R. Andrade, 799 – Bairro José Elói – João Monlevade/MG CEP: 35.930-196 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel inserido em área maior com aproximadamente 2.356,60 m² de terreno (conforme cadastro municipal) e cerca de 2.051,53 m² de área edificada. O complexo é composto por edificações destinadas a atividades administrativas e industriais, incluindo escritórios, garagem e galpão operacional. Conforme diligências realizadas junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, verificou-se que o imóvel possui três matrículas distintas, sem averbação das construções existentes. 🔹 Imóvel 01 Matrícula nº 14.304 – Área de 360,00 m² Confrontações: • Frente: Rua Andrade • Fundos: Não informado • Lado direito: Não informado • Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Parte integrante do complexo industrial composto por área administrativa, garagem e galpão industrial. 🔹 Imóvel 02 Matrícula nº 24.437 – Área de 900,00 m² Confrontações: • Frente: Não informado • Fundos: Não informado • Lado direito: Não informado • Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Área incorporada ao conjunto empresarial existente no local. 🔹 Imóvel 03 Matrícula nº 24.438 – Área de 934,04 m² Confrontações: • Frente: Não informado • Fundos: Não informado • Lado direito: Não informado • Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: Área utilizada conjuntamente com as demais edificações industriais e administrativas. 📐 Áreas Área total do terreno: 2.356,60 m² Área construída: 2.051,53 m² Tipo de imóvel: Industrial / Comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 14.304, 24.437 e 24.438 🏛️ Cartório de Registro: 21.545.314/0001-40 - J Comitente: imóveis.io