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Todos los lotes auditados, ordenados por la nota Veredika — no solo los 3 primeros. Filtros por estado, ciudad y tipo.
3 Informes Técnicos Veredika.ai al mes, de cualquier inmueble de la base: riesgos jurídicos, coste total de adquisición y puja máxima recomendada, con resumen en audio.
Descuento calculado sobre comparables reales de la zona y rentabilidad de alquiler proyectada — siempre comparada con la tasa Selic vigente.
Cada lote publicado pasó por tres capas: lectura jurídica del edicto y del registro, tasación de mercado con comparables reales y modelado de rentabilidad. Ningún número viene del subastador sin verificar.
Cuando el riesgo no cuadra, la nota baja — incluso con un gran descuento.
Sí. El plan mensual no tiene permanencia; en el anual pagas R$ 479,00 y mantienes el acceso durante 12 meses. Si cancelas, mantienes el acceso hasta el final del ciclo ya pagado. Y, en cualquier plan, tienes 7 días para cancelar sin ninguna pregunta — con reembolso íntegro.
No. El informe es un análisis técnico automatizado que organiza riesgos, costes y precios para apoyar tu decisión — acelera (y mucho) la due diligence, pero no constituye dictamen jurídico ni recomendación de inversión.
El PRO incluye 3 Informes Técnicos Veredika.ai al mes, de cualquier inmueble de la base — eliges el lote y Veredika genera el informe completo (riesgos jurídicos, costes, puja máxima) con resumen en audio. La cuota se renueva en cada ciclo de la suscripción; si necesitas más, puedes comprar créditos sueltos.
El descuento se calcula sobre comparables de mercado de la zona del inmueble (índices FipeZap por ciudad y tasación oficial). La rentabilidad de alquiler usa el alquiler medio por m² de la zona, proyectado sobre la puja mínima, y siempre se compara con la Selic vigente.
Todos los inmuebles de la base con edicto y registro disponibles pasan por el análisis Veredika. Entran en el ranking los lotes con subasta aún abierta, ordenados por la nota — el ranking se actualiza automáticamente a medida que se concluyen nuevos informes.
La activación es inmediata al suscribirte con tu cuenta Hasta. Si tienes algún problema con el pago o la activación, habla con soporte y lo resolvemos al momento. El pago es en reales brasileños (R$) con tarjeta vía Stripe.
Mientras lees esto, la mesa está auditando los próximos edictos.
O en el plan anual: R$ 479,00/año — suscribirse anual