Hasta PRO

Enchérissez avec un rapport,
pas au hasard.

Chaque bien du classement passe par l’analyse Veredika : le cahier des charges clause par clause, le titre de propriété inscription par inscription et le prix face à des comparables réels. Le PRO vous ouvre tout cela — avant la vente.

Qui lit le premier remporte le meilleur lot.

Formule unique

Hasta PRO · mensuel

R$ 49/mois · résiliable à tout moment

Classement complet des opportunités — tous les lots, sans flou, avec les notes exactes
3 Rapports techniques Veredika.ai par mois, pour n’importe quel bien — rapport complet + résumé audio
Décote réelle face au marché et rendement locatif comparé au taux Selic
Veille juridique : cahier des charges, titre de propriété et charges lus par l’IA
IA Hasta : discutez avec l’intelligence artificielle de n’importe quel bien et posez toutes vos questions
Favoris illimités et support prioritaire

Sans engagement. Activation immédiate.
Vous avez 7 jours pour annuler, sans aucune question.

Meilleur prix · économisez 18 %

Hasta PRO · annuel

R$ 479/an

Ce que le PRO débloque

La formule gratuite ne montre que le haut du classement. Le PRO ouvre tout le bureau.

🏆

Classement complet

Tous les lots audités, triés par note Veredika — pas seulement les 3 premiers. Filtres par État, ville et type.

⚖️

Rapport + audio par bien

3 Rapports techniques Veredika.ai par mois, pour n’importe quel bien de la base : risques juridiques, coût total d’acquisition et enchère maximale recommandée, avec résumé audio.

📈

Chiffre contre chiffre

Décote calculée sur des comparables réels du secteur et rendement locatif projeté — toujours comparé au taux Selic en vigueur.

Fonction

Gratuit

PRO

Top 3 du classement des opportunités

✓

Classement complet, sans flou et avec les notes exactes

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Rapport Veredika complet + audio (3 rapports/mois pour n’importe quel bien)

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Rendement locatif et comparaison avec le Selic

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IA Hasta — discutez de n’importe quel bien

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Favoris illimités

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Support prioritaire

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Pourquoi faire confiance au rapport

Chaque lot publié est passé par trois couches : lecture juridique du cahier des charges et du titre de propriété, évaluation de marché avec des comparables réels et modélisation du rendement. Aucun chiffre du commissaire-priseur n’est repris sans vérification.

Quand le risque ne tient pas, la note baisse — même avec une forte décote.

Cahier des charges, clause par clause

Qui prend en charge les dettes, délais de paiement, conditions de désistement et commission.

Titre de propriété, inscription par inscription

Saisies, usufruit, successions, indisponibilités et actions pouvant annuler la vente.

Prix face au marché

Des comparables réels du même secteur, pas le barème générique du commissaire-priseur.

Rendement face au Selic

La décote et le loyer estimé ne comptent que s’ils battent le coût d’opportunité.

Questions fréquentes

Puis-je résilier à tout moment ?

Oui. La formule mensuelle est sans engagement ; à l’année, vous payez 479,00 R$ et gardez l’accès pendant 12 mois. En cas de résiliation, vous gardez l’accès jusqu’à la fin du cycle déjà payé. Et, quelle que soit la formule, vous avez 7 jours pour annuler sans aucune question — avec remboursement intégral.

Le rapport Veredika remplace-t-il un avocat ?

Non. Le rapport est une analyse technique automatisée qui organise risques, coûts et prix pour éclairer votre décision — il accélère (beaucoup) la due diligence, mais ne constitue ni un avis juridique ni une recommandation d’investissement.

Combien de rapports puis-je demander par mois ?

Le PRO inclut 3 Rapports techniques Veredika.ai par mois, pour n’importe quel bien de la base — vous choisissez le lot et Veredika génère le rapport complet (risques juridiques, coûts, enchère maximale) avec résumé audio. Le quota se renouvelle à chaque cycle d’abonnement ; si vous avez besoin de plus, vous pouvez acheter des crédits à l’unité.

D’où viennent les chiffres de décote et de loyer ?

La décote est calculée sur des comparables de marché du secteur du bien (indices FipeZap par ville et évaluation officielle). Le rendement locatif utilise le loyer moyen au m² du secteur, projeté sur la mise à prix, et est toujours comparé au taux Selic en vigueur.

Combien de biens entrent dans le classement ?

Tous les biens de la base dont le cahier des charges et le titre de propriété sont disponibles passent par l’analyse Veredika. Le classement réunit les lots dont la vente est encore ouverte, triés par note — il se met à jour automatiquement à mesure que de nouveaux rapports sont terminés.

Comment payer l’abonnement ?

L’activation est immédiate dès l’abonnement avec votre compte Hasta. En cas de problème de paiement ou d’activation, contactez le support et nous réglons cela tout de suite. Le paiement se fait en réals brésiliens (R$) par carte via Stripe.

Enchérissez avec un rapport,pas au hasard.