Imóvel com terreno de 300m² Bela Vista Américo BrasilienseSP

Descrição do Lote: Imóvel de matrícula n° 4.054 do 2º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Um terreno urbano situado à Avenida Nossa Senhora do Perpétuo do Socorro, constituído pelo lote nº 04 da quadra nº 30 do loteamento “Bela Vista”, medindo 12,00 (doze) metros de frente por 25,00 (vinte e cinco) metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada via pública, de ambos os lados e nos fundos com Caetano Treve; localizado no Distrito e Município de Américo Brasiliense, Comarca e 2ª Circunscrição de Araraquara – SP. Conforme Laudo de Perícia no evento 432, o imóvel é localizado na Avenida Nossa Senhora do Perpétuo Socorro esquina com Rua Benedito Storani n° 125 (lote 04 – Quadra 30) do loteamento Bela Vista, possuindo parte de uma edificação residencial, nos fundos, padrão popular, em regular estado de conservação, com 96,77m², piso cerâmico, paredes rebocadas e pintadas, portas de madeira, esquadrias de ferro, composto por sala, cozinhas, dormitórios e banheiros. Na frente tem parte de um galpão de 95,84m². Entre o galpão frontal e a residência nos fundos tem parte de uma cobertura de telhas do tipo galvanizada sobre estrutura metálica e piso cimentado. OBS: Na constatação realizada o imóvel dos requeridos ocupa o lote 04 objeto da presente ação e o lote 05. A RESIDÊNCIA E AS COBERTURAS ESTÃO EDIFICADAS SOBRE OS DOIS LOTES, que dificulta uma individualização, até porque os dois lotes já foram objeto de unificação. Um possível desmembramento, dependeria de adaptações severas mais notadamente na residência, pois ela ocupa literalmente os dois lotes e uma consulta junto ao Departamento de Engenharia da Prefeitura de Américo Brasiliense para se ter um parecer que indique inclusive procedimentos e afastamentos necessários das edificações. A princípio colocamos que é inviável essa individualização. Ônus: Na matrícula consta: Av.07 – penhora da presente demanda. Em consulta no site da Prefeitura em 29/10/2026, não constam débitos em aberto. Local Depositado: Avenida Nossa Senhora do Perpétuo Socorro esquina com Rua Benedito Storani 125 (lote 04 – Quadra 30) - loteamento Bela Vista - Américo Brasiliense/SP