CONJUNTO Nº 14, SITUADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, Localizado na Rua Praça José Bonifácio, 799, Centro, Piracicaba/SP

Bem: CONJUNTO Nº 14, SITUADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, DESTA CIDADE, COM ENTRADA PELO NO 799 DA PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, COMPOSTO DE UMA SALA E DEPENDÊNCIAS SANITÁRIAS, CONFRONTANDO NA FRENTE COM O HALL DE ENTRADA E COM O CONJUNTO Nº 13, DE UM LADO COM A RÁDIO DIFUSORA DE PIRACICABA E POÇO DE VENTILAÇÃO; E DENTRO COM O CONJUNTO Nº 15, CONTENDO A ÁREA ÚTIL DE 18,4200 M², ÁREA COMUM DE 8,5281, NUM TOTAL DE 26,9481 M², COM A PARTICIPAÇÃO IDEAL NO TERRENO DE 4,1547 M² OU SEJA 1,2881%; QUE DE FORMA IRREGULAR, MEDINDO 10,85 M. DE FRENTE PARA A PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO; DE UM LADO, DA FRENTE AOS FUNDOS, EM CONFRONTAÇÃO COM IZIDORO POLACOU E OUTROS; MEDE 36,35 METROS; DE OUTRO LADO, PARTINDO DA FRENTE SEGUE 17,45 METROS, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE 3,80 METROS, CONFRONTANDO COM A PROPRIEDADE DA RADIO DIFUSORA DE PIRACICABA; DEFLETE À DIREITA E SEGUE 19,45 METROS, ATÉ OS FUNDOS, CONFRONTANDO AINDA COM A RADIO DIFUSORA DE PIRACICABA E EM PARTE COM O CLUB CORONAL BARBOSA, MEDINDO NOS FUNDOS 6,95 METROS E CONFRONTA COM SUCESSORES DE JOSÉ RODRIGUES, PERFAZENDO A ÁREA DE 322,5393 M². O EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY ONDE ESTÁ LOCALIZADA O IMÓVEL AVALIANDO CONSTITUI-SE DE PRÉDIO DE USO COMERCIAL, PAVIMENTO TÉRREO CONSTITUÍDO DE LOJA E PORTARIA, ENTRADA SOCIAL, ÁREA DE CIRCULAÇÃO, ESCADARIA DE ACESSO AOS PAVIMENTOS SUPERIORES, ELEVADOR. O EDIFÍCIO É COMPOSTO POR 05 (CINCO) PAVIMENTOS SUPERIORES PARA SALAS COMERCIAIS, COM 08 (OITO) ESCRITÓRIOS POR ANDAR. A REGIÃO ONDE SE LOCALIZA O IMÓVEL SE CARACTERIZA POR TER PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA; GUIAS; SARJETAS; ÁGUA; ENERGIA ELÉTRICA; TELEFONE; CORREIO; COLETA DE LIXO; ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO; ILUMINAÇÃO PÚBLICA; ESCOLA. A SALA COMERCIAL Nº 14, OBJETO DA PRESENTE AVALIAÇÃO, ESTÁ LOCALIZADA NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, COMPOSTA DE SALA E DEPENDÊNCIA SANITÁRIA, CONTENDO 18,4200 M² DE ÁREA PRIVATIVA, 8,5281 M² DE ÁREA COMUM, TOTALIZANDO 26,9481 M², COM PARTICIPAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE 4,1547 M², CORRESPONDENTE A FRAÇÃO IDEAL DE 1,2881% DO REFERIDO EDIFÍCIO. A SALA POSSUI PISO DE CARPETE, COM PAREDES E TETO PINTURA EM PINTURA LÁTEX SOBRE ARGAMASSA. O BANHEIRO POSSUI AZULEJOS ATÉ MEIA PAREDE, PISO CERÂMICO E TETO COM PINTURA EM LÁTEX SOBRE ARGAMASSA. LOCALIZADO NA PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO - PIRACICABA/SP. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 21.152 DO 1º CRI DE PIRACICABA/SP.