LOTE 001

LOTE 001 IMÓVEL - APARTAMENTO Und 32A - Bloco C - Condomínio Magnólia em Ribeirão Preto/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$62.559,61 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 4081 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 IMÓVEL - APARTAMENTO Und 32A - Bloco C - Condomínio Magnólia em Ribeirão Preto/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 22/10/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 22/10/2026 14:00 Lance Inicial: R$104.266,01 Data 2º Leilão: 11/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$62.559,61 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Decisão Penhora Certidão Penhora Laudo de Avaliação Planilha Débito Condominial - Abr25 Débito - IPTU Edital Matrícula Imóvel - 144.612 Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Lygia Latuf Salomão, 375- Apartamento 32-A Bloco C Matrícula: 144.612 Processo: 1042707-44.2016.8.26.0506 Vara: 3ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Romulo Rogerio Cyrino Barbosa Executado: Fabio de Almeida Ross e outro Observações do Lote APARTAMENTO - Und 32 A do Bloco C do Condomínio Magnólia , localizado junto ao Conjunto Habitacinal João Rossi ; conta com toda infra-estrutra necessária ao conforto e praticidade para o dia a dia. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 144.612 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 32- A localizado no 2º andar, do Bloco C , do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Avenida Lygia Latuf Salomão, nº 375 , com a área real privada de 45,29 m2 e área real comum de 6,25 m2, perfazendo uma área real total de 51,54 m2, a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,781250% do terreno todo. Cadastro Municipal no: 211.346. Inscrição Cadastral no: 452-22-60-1. PROPRIETÁRIA: REGINA MARTINS. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01-144.612: compra e venda – aquisição por REGINA MARTINS. Av. 02-144.612: penhora nos autos no: 1042707-44.2016.8.26.0506. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 27/07/2023: R$91.491,23 (noventa e um mil, quatrocentos e noventa e um reais, e vinte e três centavos). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$104.266,01 (cento e quatro mil duzentos e sessenta e seis reais e um centavo). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$62.559,61 (sessenta e dois mil quinhentos e cinquenta e nove reais e sessenta e um centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 104.266,01 (cento e quatro mil duzentos e sessenta e seis reais e um centavo). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 62.559,61 (sessenta e dois mil quinhentos e cinquenta e nove reais e sessenta e um centavos). DÉBITO MUNICIPAL - IPTU - MAIO/26: R$ 274,72 (duzentos e setenta e quatro reais e setenta e dois centavos) DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ DEZEMBRO/2025: R$ 272,96 (duzentos e setenta e dois reais e noventa e seis centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Avenida Lygia Latuf Salomão, nº 375, Apartamento 32-A, 2º andar, Bloco C, Condomínio Magnólia, Jardim João Rossi, Ribeirão Preto/SP, CEP: 14026-520. 1.X – Depositário(a): Regina Martins. ID331 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Lygia Latuf Salomão, 375- Apartamento 32-A Bloco C - Jardim João Rossi Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14026-520