LOTE 001

LOTE 001 LOTE URBANO de 600m² localizado no Residencial ALDEIAS DO CACHOEIRO DO SOBRADO - Praia do Félix na cidade de Ubatuba/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$175.831,88 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 3181 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 LOTE URBANO - Localizado no Loteamento ALDEIAS DO CACHOEIRO DO SOBRADO no Bairro Praia do Félix na cidade de Ubatuba/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 29/10/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 29/10/2026 14:00 Lance Inicial: R$234.442,51 Data 2º Leilão: 18/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$175.831,88 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Certidão de Penhora Decisão de Alienação Auto de Avaliação Pericial Matrícula Imóvel 24.290 Edital Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ubatuba/SP Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado Matrícula: 24.2940 Processo: 1001008-07.2016.8.26.0625 Vara: 5ª Cível Comarca: Taubaté/SP Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A Executado: Dirce Ricotta Auto Center Eireli Me e outro Observações do Lote LOTE URBANO de 600m² localizado no Residencial ALDEIAS DO CACHOEIRO DO SOBRADO - Praia do Félix na cidade de Ubatuba/SP. T em bom acesso pela rodovia, dispõe de infraestrutura de fornecimento de energia elétrica, telefonia e água, contando com guias, sarjetas e pavimentação asfáltica. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 24.290 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE UBATUBA/SP: um lote de terreno sem benfeitorias, sob o nº 02, da quadra "I", do loteamento denominado "Aldeias do Cachoeiro do Sobrado", situado no bairro e praia do Félix, perímetro urbano, com a área de 600,00 m2, que assim se descreve e caracteriza: terreno de formato redondo, com perímetro de 86,93 ms. e raio de 13,82 ms., contactando ao norte com a Estrada existente; ao sul com Uo lote nº 12; a leste com o lote nº 03; a oeste com o lote nº 01, tendo ao centro um marco de concreto com o nº 02. Registrado na Prefeitura Municipal de Ubatuba sob número 05-009-002. PROPRIETÁRIOS: MARIO FELIX DE OLIVEIRA E DIRCE RICOTTA DE OLIVEIRA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-24.290: aquisição do imóvel por Mario Felix de Oliveira e Dirce Ricotta de Oliveira. Av.02-24.290: penhora dos autos nº: 1001008-07.2016.8.26.0625. Av.03-24.290: indisponibilidade dos autos nº: 0005994-91.2012.4.03.6103. Av.04-24.290: penhora dos autos nº: 1001008-07.2016.8.26.0625. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 07/11/2023: R$206.418,22 (duzentos e seis mil, quatrocentos e dezoito reais e vinte e dois centavos). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$234.442,51 (duzentos e trinta e quatro mil quatrocentos e quarenta e dois reais e cinquenta e um centavos). 1.VI – Valor de 75% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$175.831,88 (cento e setenta e cinco mil oitocentos e trinta e um reais e oitenta e oito centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 234.442,51 (duzentos e trinta e quatro mil quatrocentos e quarenta e dois reais e cinquenta e um centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 175.831,88 (cento e setenta e cinco mil oitocentos e trinta e um reais e oitenta e oito centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Lote de Terreno, sob nº 02, da quadra I, do Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, Praia do Felix, Ubatuba/SP. 1.X – Depositário(a): Dirce Ricotta de Oliveira. ID374 Localização do Imóvel Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado - Praia do Félix Cidade: Ubatuba / SP - CEP: 11697-000