APARTAMENTO Nº 204 DO BLOCO L NO RESIDENCIAL ROTA NOVA EM CAXIAS DO SUL/RS

APARTAMENTO Nº 204 DO BLOCO L DO RESIDENCIAL ROTA NOVA EM CAXIAS DO SUL/RS ÁREA PRIVATIVA: 49,2053M² (ÁREA REAL TOTAL 64,7919M²) MATRÍCULA: 181.510 – RI DA 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL/RS LOCALIZAÇÃO: ESTRADA MUNICIPAL PEDRO DEDAVID, Nº 977, APTO. 204, BLOCO L, BAIRRO SANTA CATARINA, CAXIAS DO SUL/RS GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.15111532, -51.23317354 AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 65.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 6% CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 16.250,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 1.625,00 APARTAMENTO Nº 204 DO BLOCO L DO RESIDENCIAL ROTA NOVA, inscrito no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul sob nº de matrícula 181.510: “APARTAMENTO 204 BLOCO L - Localizado no segundo pavimento (pavimento tipo), do prédio residencial em alvenaria, empreendimento denominado RESIDENCIAL ROTA NOVA, sito a Estrada Municipal Pedro Dedavid, nº 977, do lado direito de quem chega pela escada interna, com orientação NOROESTE, tendo ao seu lado esquerdo o apartamento 203 para quem estiver na circulação, com área real privativa de 49,2053m², área real de uso comum de 15,5866m², totalizando área real de 64,7919m², e área equivalente de construção de 58,0836m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0023810 do condomínio e das coisas comuns, equivalente a 47,61905m² do terreno (...)” Ônus: Av.5 – Condição resolutiva: o beneficiário donatário fica impedido de transferir ou ceder a terceiros seus direitos sobre o imóvel objeto de doação, pelo prazo de 120 (cento e vinte) meses, e de alterar a destinação do imóvel para outra que não seja a residência do beneficiário donatário e/ou familiar, a contar de 22/08/2017 (doação com encargo – PMCMV – Recursos FAR – R.4); AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). DATA: 1º Leilão dia 16 de março de 2027, às 14h30min; Não havendo propostas terá prosseguimento para segunda data. 2º Leilão dia 23 de março de 2027, às 14h30min; LOCALIZAÇÃO DO BEM: Estrada Municipal Pedro Dedavid, nº 977, Apto. 204, Bloco L, Bairro Santa Catarina, Caxias do Sul/RS – CEP 95034-560 COMISSÃO DO LEILOEIRO: É dever do Arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro de 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematação e custas do leilão que serão previamente comunicadas aos licitantes. Modalidade do Leilão: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site); DOS LANCES PARCELADOS Serão aceitos lances parcelados via sistema online em até 30 (trinta) vezes, sendo que pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor deverá ser pago à vista, sendo até o início do primeiro leilão pelo valor de 100% da avaliação ou até o início do segundo leilão por valor não inferior a 50% da avaliação. Por força do art. 895, § 7º, do CPC os lances à vista possuem preferência sobre o lance parcelado. Caberá ao juízo apreciação do lance parcelado e as condições apresentadas. Demais condições conforme edital disponível na aba EDITAL.