Box de garagem no bairro das Perdizes/SP

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO 13ª VARA DO TRABALHO DE GUARULHOS ATOrd 1002611-74.2013.5.02.0323 RECLAMANTE: PAULO FRANCISCO DOS SANTOS RECLAMADO: ATELIER MECANICO MORCEGO LTDA E OUTROS (1) EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL POR INICIATIVA PARTICULAR (VENDA DIRETA) A Dra. Claudia Karoline Fialho Cavalcanti, Juíza do Trabalho Substituta, da 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, na forma da lei, etc. FAZ SABER que o Leiloeiro Oficial IRANI FLORES, devidamente nomeada nos autos, promoverá a alienação judicial por iniciativa particular do bem imóvel abaixo descrito, mediante recepção de propostas pela plataforma eletrônica www.leilaobrasil.com.br, observadas as condições estabelecidas na decisão judicial. Do início e encerramento da alienação: A alienação judicial terá início em 16 de novembro de 2026, encerrando-se em 16 de dezembro de 2027, às 11h00, mediante apresentação de propostas (lances) pelos interessados, diretamente no site www.leilaobrsil.com.br, sujeitas à apreciação e homologação judicial. Bem: Descrição do Bem: Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes”, situado na Rua Apiacás, nº 570, Perdizes, São Paulo/SP, matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, Contribuinte MPSP nº 021.076.0099-6. Avaliação Atualizada: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Preço Mínimo: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado, sendo sumariamente desconsideradas propostas inferiores a esse patamar. Comissão de Corretagem: Fixada no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor total da alienação, a ser paga pelo adquirente ao leiloeiro responsável pela proposta homologada (art. 748, III, da CNC TRT-2). Condições de Pagamento: Serão aceitas propostas para pagamento à vista ou parcelado. O parcelamento observará obrigatoriamente o pagamento de sinal mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da oferta à vista, no prazo de 24 horas contadas da homologação, e o saldo remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas mensais corrigidas pela taxa Selic, garantido por hipoteca registrada sobre a própria vaga de garagem quando da expedição da carta (arts. 748, § 1º, e 754, parágrafo único, da CNC TRT-2). Havendo igualdade de valores, preferir-se-á a proposta à vista ou com menor número de parcelas (art. 748, § 2º, da CNC TRT-2). Isenção de Débitos e Sub-rogação: O adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem (inscritos ou não em dívida ativa), bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem, os quais se sub-rogarão no preço da aquisição, respeitada a ordem legal de preferência (art. 751, caput e § 1º, da CNC TRT-2). Ônus Existentes: Menção expressa quanto às indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula. Prazo de Captação e Sigilo: Os leiloeiros credenciados deverão divulgar o bem em seus sítios eletrônicos e terão o prazo de 30 (trinta) dias para juntar aos autos as propostas recebidas, as quais permanecerão sob sigilo até o encerramento do prazo (art. 749, caput e § 1º, da CNC TRT-2). Transcorrido o trintídio, venham os autos conclusos para levantamento do sigilo de todas as propostas juntadas (art. 749, § 2º, da CNC TRT-2). Intimem-se as partes, com antecedência mínima de 10 (dez) dias do início da abertura do prazo de apresentação de propostas. Intimem-se os terceiros interessados listados no art. 889 do CPC. Intime-se a terceira interessada Dra. Ana Beatriz Grassi Verotti, por sua advogada cadastrada, de que sua oferta formulada nos autos deverá ser formalmente encaminhada e encaminhada por leiloeiro credenciado no TRT-2 para juntada sob sigilo no prazo editalício. Cumpra-se. GUARULHOS/SP, 16 de setembro de 2026. CLAUDIA KAROLINE FIALHO CAVALCANTI Juíza do Trabalho Substituta Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Apiacás 570, Perdizes, São Paulo - SP. CEP 05017020