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Bureau#2614512

MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE LANCHONETE – BALCÃO REFRIMATE, JOGO DE MESAS, FOGÃO INDUSTRIAL – BENTO GONÇALVES/RS - QLeilão

MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE LANCHONETE – BALCÃO REFRIMATE, JOGO DE MESAS, FOGÃO INDUSTRIAL – BENTO GONÇALVES/RS - QLeilão

📍 Bento Gonçalves, RS, 90240-110

Mise à prix (2e tour)

Montant à confirmer

Valeur d'estimationR$ 5.300,00

1er tour (clos)R$ 3.465,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)🧮 Calculer l'enchère maximale ← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1re vente (close)06/07/2026

2e tour16/12/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurJOSÉ FERNANDO DE QUINA

Aperçu Coûts Localisation Documents Questions Similaires

Analyse Hasta

Publié sur Hasta11/11/2026 (il y a 0 j)

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

19º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 4ª REGIÃO – EDITAL Nº 19/2026 – LOTE 14 Processo nº 0021060-12.2023.5.04.0511 – 1ª Vara do Trabalho de Bento Gonçalves/RS Lote único com 3 itens de móveis e equipamentos de lanchonete: 1. 03 conjuntos de mesa e banco (R$ 600,00 cada) – R$ 1.800,00; 3. Balcão de confeitaria quente Refrimate, bom estado, funcionando – R$ 1.500,00; 4. Fogão industrial Progás / Venâncio – R$ 2.000,00. Localização: Av. Osvaldo Aranha, 540 – Juventude da Enologia – Bento Gonçalves/RS (sala dentro do Campus do IFRS) Avaliação: R$ 5.300,00.Lance mínimo: 30% da avaliaçãoComissão do leiloeiro: 5% sobre o lance, paga pelo arrematante. À VISTA: 20% do lance até o término do leilão; saldo + comissão do leiloeiro (5%) até o 1º dia útil seguinte, por guia judicial.SOMENTE À VISTA – não cabe proposta parcelada para este bem. Data do leilão: 16/12/2026 (quarta-feira), às 14h – presencial na Rua Frederico Mentz, 1050 – Navegantes – Porto Alegre/RS e eletrônico em www.qleilao.lel.br. Depositário: GABRIEL ZANON, presidente da cooperativaVisitação: Mediante agendamento com o leiloeiro Bens alienados no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. Consulte o edital completo. Ônus, restrições e situação do bem (art. 886, VI, do CPC):• Adjudicação pendente: Há pedido de adjudicação da exequente em exame pelo Juízo de origem. Se deferido, o lote será retirado deste leilão.• Localização: Em 06/07/2026 o depositário declarou que os bens não estão mais sob seus cuidados. Localização a confirmar em vistoria prévia.• Ônus: Nada consta; bens móveis sem registro. Sem penhora de outro juízo.

Localisation

📍 Bento Gonçalves, RS

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Profil de la région

Superficie de la commune: 272,217 km² (année de référence : 2025)
Taux de croissance annuel: 1,37 % a.a. (année de référence : 2022)
Taux d'alphabétisation (15+): 98,39 % (année de référence : 2022)
Salaire mensuel moyen (emploi formel): 3,1 salários mínimos (année de référence : 2021)
Population (recensement 2022): 123.151 pessoas (année de référence : 2022)
Densité de population: 452,4 hab/km² (année de référence : 2022)
Population gagnant jusqu'à ½ salaire minimum: 19,6 % (année de référence : 2010)
Population active occupée: 49,17 % (année de référence : 2022)

Combien coûte l'adjudication de ce bien

Mise à prixR$ 3.465,00

Commission du commissaire-priseur (5%)R$ 173,25

ITBI — taxe de mutation (3%)R$ 103,95

Acte et enregistrement (1,5%)R$ 51,98

Coût total estiméR$ 3.794,18

Pourcentages standard du marché ; l'avis d'enchère (edital) peut fixer d'autres montants (surtout la commission) et l'ITBI varie selon la commune — vérifiez dans l'avis et auprès de la mairie. Montants en reais. Les arriérés d'IPTU et de charges de copropriété et le coût de l'expulsion des occupants ne sont pas inclus : qui les supporte dépend du type d'enchère — voir « À vérifier avant d'enchérir ».

Il y a 59 biens aux enchères en vente actuellement à Bento Gonçalves/RS, avec une décote moyenne de 38% sur l'estimation.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0021060-12.2023.5.04.0511

Tribunal1ª Vara do Trabalho de Bento Gonçalves/RS Lote único com 3 itens de móveis e equipament

Documents (1)

Documents officiels, en portugais.

📄 Edital de Leilão — 2.9 MBAvis de vente (edital)⬇

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (bureau) aux enchères ?

Le bien est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Lisez toujours l'avis (edital) et le titre de propriété (matrícula) avant d'enchérir : ils fixent les règles, les délais, les dettes attachées au bien et sa situation d'occupation.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (bureau) ?

1re vente le 06/07/2026, 2e vente le 16/12/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%), l'ITBI, les frais d'enregistrement et, selon l'avis, l'IPTU et les charges de copropriété impayés ainsi que l'expulsion des occupants. Additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Le bien peut-il être occupé ?

Oui. Un bien vendu aux enchères peut être occupé par l'ancien propriétaire, un locataire ou des tiers. L'occupant change le délai et le coût de la libération — vérifiez la situation d'occupation dans l'avis avant d'enchérir.

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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🤖 Analyse par IA — Veredika

L'IA lit l'annonce, l'avis d'enchère et le titre de propriété, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.

Vérification des documents…

À vérifier avant d'enchérir — Enchère judiciaire

Vérifiez dans l'avis quelles dettes restent à la charge de l'adjudicataire et lesquelles sont réglées par le prix.
Vérifiez si le bien est occupé et à qui incombe sa libération.
Lisez le titre de propriété à jour (matrícula) : saisies, hypothèques et mentions modifient le coût réel.
Vérifiez les délais et les dates de chaque vente, ainsi que la mise à prix de chacune.

⚠ Nous n'avons pas trouvé le titre de propriété (matrícula) dans l'annonce d'origine — demandez-le au commissaire-priseur avant d'enchérir.

Le type d'enchère ci-dessus provient du catalogue du commissaire-priseur et doit être confirmé dans l'avis. L'analyse complète — classification de la procédure, charges, coût total et risques du titre — est réalisée dans le rapport Veredika (en portugais).