Bela vista - são paulo/sp

Name: Bela vista - são paulo/sp
Price: 840000.00 BRL
Availability: InStock

📍 Bela Vista, São Paulo, SP, 01316-020

Mise à prix

R$ 840.000,00

Mise à prix (2e tour)R$ 1.050.000,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

469 m² au total6 place(s) de parking

Détails de la vente

1er tour04/11/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurAtrio Leilões

Aperçu Coûts Localisation Documents Questions Similaires

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel comercial em Bela Vista, São Paulo. Descrição: Loja n° 02, em construção, localizada no térreo e 1° pavimento do Subcondomínio Comercial, integrante do "Condomínio Esquina Paulicéia". A loja possui área privativa de 210,56 m² e área comum de divisão não proporcional de 61,36 m², totalizando uma área total de 469,91 m². Inclui o direito ao uso de 06 vagas na garagem coletiva. O imóvel está desocupado e a regularização de encargos perante os órgãos competentes será de responsabilidade do comprador. O valor está condicionado à aprovação da comitente/vendedora para continuidade da arrematação.

Documents (1)

Documents officiels, en portugais.

📄 30ca62a1-099b-4311-8fce-e232e45e80ab.pdf — 366 KBDocument⬇

Questions fréquentes

Comment fonctionne l'achat de ce bien (article) aux enchères ?

Le bien (article) est adjugé à la personne qui fait l'offre la plus élevée, dans le respect de la mise à prix de l'avis. Il est en général vendu en l'état, sans garantie : lisez l'avis et, si le commissaire-priseur l'autorise, visitez-le au lieu indiqué dans l'avis avant d'enchérir.

Quelle est la mise à prix de ce bien (article) ?

La mise à prix est de R$ 840.000,00. C'est le montant le plus bas accepté ; le prix final peut monter au fil des enchères.

Quand aura lieu l'enchère de ce bien (article) ?

1re vente le 04/11/2026. Confirmez toujours les dates dans l'avis officiel : elles peuvent être reportées ou suspendues.

Quels coûts s'ajoutent au montant de l'enchère ?

Outre l'enchère, l'adjudicataire paie en général la commission du commissaire-priseur (souvent 5%) et, selon l'avis, des frais administratifs ainsi que l'enlèvement et le transport de l'article — additionnez tout avant de fixer votre enchère maximale.

Comment acheter ce lot depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat) et, en règle générale, quelqu'un au Brésil pour retirer le lot ; l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Le cahier des charges fixe les coûts, le délai de retrait et le lieu où se trouve le lot.

🤖 Analyse par IA — Veredika

L'IA lit l'annonce et l'avis d'enchère, les confronte à la loi brésilienne et rend des risques classés, un tableau de coûts et un verdict — pour réduire le risque avant d'enchérir. Le rapport est rédigé en portugais.

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