Hasta › Leilões › Sergipe › Jataí › .: Prosperar Leilões :. | LOTE 25, DA QUADRA 10, em JATAI - Goiás

Terreno#1132963

.: Prosperar Leilões :. | LOTE 25, DA QUADRA 10, em JATAI - Goiás

📍 Jataí, SE

Lance mínimo50% OFF

R$ 517.420,00

AvaliaçãoR$ 1.034.840,00

Ver no site do leiloeiro e licitar →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar aos leilões

A descrição, o edital e os documentos deste lote estão em português do Brasil, tal como publicados pelo leiloeiro. A licitação é feita no site do leiloeiro oficial.

Dados do leilão

1.º leilão04/11/2026

2.º leilão04/11/2026

ModalidadeLeilão judicial

LeiloeiroJEAN CARLO ROSA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 57 d)

Score de oportunidade55/100

Descrição

Texto do leiloeiro, em português do Brasil.

Imóvel Residencial com 267,42 m², Vila Santa Maria - Jataí/GO 50% DE DESCONTO JATAI - GO LOTE 25, DA QUADRA 10, nesta cidade, à Rua Rio Verde, na Vila Santa Maria, medindo 10,00 metros de frente e de fundo, por 37,50 metros de cada lado, com a área de 375,00 m², limitando a direita com o lote 10, à esquerda com o lote 26 e ao fundo com o remanescente do lote. BENFEITORIAS: No imóvel objeto da presente matrícula foi edificada uma casa residencial com 267,42 m², com os seguintes cômodos: 01 garagem, 01 escritório, 01 sala de estar, 01 sala de TV, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 02 suítes, 02 banheiros sociais, 01 lavabo, 01 despensa, 01 área de serviço, 01 área de lazer, revestimento interno com pintura látex, revestimento externo com pintura simples, piso de material cerâmico, estrutura de alvenaria, esquadrias de ferro, com laje, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa, cobertura com telhas de material cerâmico plana. Imóvel objeto da MATRÍCULA número 7.154 do Cartório de Registro de Imóveis de Jataí/GO. Leilão: 259 Encerramento da 1 praça 04/11/2026 às 09:30:00 Avaliação R$ 1.034.840,00 Encerramento da 2 praça 04/11/2026 às 11:30:00 Lance mínimo R$ 517.420,00 JUDICIAL ABERTO

Localização

📍 Jataí, SE

Localização aproximada — o anúncio não indicou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 517.420,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 25.871,00

ITBI — imposto de transmissão (3%)R$ 15.522,60

Escritura e registo (1,5%)R$ 7.761,30

Custo total estimadoR$ 566.574,90

Percentagens padrão de mercado; o edital pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) e o ITBI varia por município — confirme no edital e na câmara municipal. Valores em reais. Dívidas de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por elas depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que verificar antes de licitar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Jataí/SE.

Dados processuais

Número do processo0364510-13.2015.8.09.0093

Vara (tribunal)2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO FÓRUM - Av

Documentos (2)

Documentos oficiais, em português do Brasil.

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de licitar: trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste terreno?

O lance mínimo é de R$ 517.420,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceite para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste terreno?

1.º leilão em 04/11/2026, 2.º leilão em 04/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Que custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registo e, consoante o edital, IPTU e condomínio em atraso e a desocupação. Some tudo antes de definir o seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa altera o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de licitar.

Como arrematar este imóvel a partir de Portugal

É preciso um CPF (obtido no consulado), um procurador no Brasil e o lance é dado no site do leiloeiro. Os guias abaixo explicam cada etapa, os custos e os riscos.

Como arrematar um imóvel em leilão no Brasil: o passo a passo completo Quanto custa arrematar em leilão no Brasil: comissão, impostos, dívidas e custos escondidos Os riscos de comprar um imóvel em leilão no Brasil (e como os pôr no preço)Leilão de imóveis da Caixa no Brasil: como funciona e o que muda Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar em leilão no Brasil

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, folha de custos e um veredicto — para reduzir o risco antes de licitar. O laudo é gerado em português do Brasil.

A verificar documentos…

O que verificar antes de licitar — Leilão judicial

Confirme no edital quais dívidas ficam com o arrematante e quais são saldadas pelo preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbamentos mudam o custo real.
Verifique os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizámos o edital nem a matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de licitar.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ónus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika (em português do Brasil).